武昌区域发展日新月异 成高端住宅聚集地

　　武汉是华中地区的政治、经济、文化和金融中心，而三镇之中，唯有武昌是政治中心和文化中心，在大武汉的发展中占据不可或缺的重要地位。

　　近几年来，武昌优势被持续挖掘，城市面貌发生了翻天覆地的变化：东沙连通工程之后，武汉城市新名片：楚河汉街中央文化区惊艳亮相、徐东至积玉桥滨江商务区崭露头角、武昌传统中心中南至街道口片区华丽升级。一个集繁荣商业、高端商务和文旅休闲为一体的全新武昌，正在向世人展示着武汉城市发展的巨大潜力。

　　武昌传统中心再度腾飞

　　以武而昌，因文而盛。在复兴大武汉的背景下，新区扩建，旧城改造，作为武汉传统核心区域的中南到街道口片区也迎来了再次崛起的时代良机，以各项多维交通建设作为载体，占据武昌城市核心资源，商业、商务和高端住宅蓬勃发展，武昌传统中心再度腾飞，未来前景可见一斑。

　　当东湖绿道二期已经建成，走在绿树成荫的大道上，你能想象10年前的大武昌是什么样子么？是武昌中心区域、街道口等老商圈待升级之时；是徐东商圈正在扩容……

　　登临武昌蛇山之巅的黄鹤楼，武汉三镇尽收眼底。遥想当年，关羽在伏虎山下卓刀取水以饮兵马，李白在东湖边放鹰吟诗以明志，武昌作为一座历史文化名城，开启了中国近代文化史上绚烂的一页。

　　近年来，武昌片区不仅城市面貌焕然一新，区域内的交通不断地完善、升级，地铁2号线率先开通，将街道口商圈和中南、武广、江汉路商圈紧密地联系起来。地铁、雄楚大道BRT、公交多维立体交通，种种利好让整个片区发展潜力和宜居性得到了极大的提升。

　　在商业方面，珞珈创意体验城开业、未来城焕新亮相，中南商圈发力，中商百货全面升级，完善了武昌核心商圈的商业业态；楚河汉街、首义广场、昙华林片区及欢乐谷等文旅休闲商业项目为武昌片区商业发展注入了新的活力。不仅如此，大武昌商业也在不断更新，群光广场商业升级，广埠屯资讯广场业态升级，进击中的大武昌，商业飞速发展。

　　可以说，不断升级更新的商业格局、不断改善的人居环境、地标性的区域名片正是急速蜕变中的大武昌的有力见证。集繁荣商业、高端商务和文旅休闲为一体的全新武昌， 正逐步转型为高端住宅的聚集地。

　　武昌核心——街道口

　　从区位上来看，街道口毫无疑问的占据着武昌区的商业交通核心枢纽位置。坐拥二环傲然地段，拥享全城“三环十三射”路网，珞狮南路高架和珞瑜路则形成了该区域的“黄金十字架”，地铁、BRT、公交多维立体交通，高效生活畅驰全城。

　　片区内商圈繁荣发展，商场林立，群光广场、新世界百货占据高端消费标杆，珞珈创意体验城、中商百货、乐天城完善了片区的商业业态，繁盛生活咫尺可得。

　　这里自然环境优越，左手东湖生态旅游风景区，右手南湖生态宜居新城，武大的樱花、华师的梅花……自然生态资源不胜枚举。

　　除此之外，整个片区人文氛围极其浓厚。文化，一直是武昌的城市标签。而武昌高等学府聚集地，就在街道口。创立于1893年的武汉大学，揭开了湖北近代高等教育的序幕，建国之后新成立的高校也都聚集在此，如华师、武汉理工等。

　　一所学校就是一部历史，它沉积着这个区域各个时期的校园文化生活。从某种意义上说，一个地区高校的发展可视为这个地区历史文化的传承和开拓，慕名而来的学霸们将不断地为城市发展添砖加瓦。在今年的武大校友回汉交流会上，珞珈少年归来，豪气签下1576.7亿“大单”，为武汉发展再做贡献。毋庸置疑，大学的建设对一个城市功能的完善、层次的提升、经济的发展、人才的聚集的显著作用。

　　可以说，随着城市的快速发展，街道口作为洪山区的枢纽区域，其肩负的重任远远不是商业中心、文化中心和交通中转站，更应顺应潮流和现实的需要，将曾经的旧城改造成一个新的中心地段的宜居之所。

　　片区楼市现状分析

　　据房掌柜总结，目前武昌的几大置业版块分别为：武昌传统中心版块、白沙洲版块、南湖版块、光谷版块以及武昌滨江版块。交通便利，商圈繁华，新的中心地段的宜居之所毋庸置疑，但片区楼市的发展似乎跟不上片区更新的脚步。

　　一方面，中心地段土地稀缺，也缺乏大体量的地块来供开发商规划和打造；另一方面，缺乏品牌开发商的进驻，所以整个区域的住宅发展水平没有突破和创新。另外，武昌作为高校聚集地，湖景资源丰富，却缺乏与之相匹配的具有人文底蕴的楼盘，这一点让很多人心生叹息。

　　2015年，已经成为武汉人购房首选的品牌房企万科进驻街道口片区，以33年的打造经验和对人居住宅研究的极致，给片区楼市带来新的改变。此前，万科在此打造有双面环湖的万科翡翠云台，尽享南湖一线湖景资源，随后又推出位于华师南门主打时尚生活的万科主场，主打70年产权公寓。以万科为代表的一批品牌开发商的进驻，无疑将提升片区的人居水平。万科在武昌的营造与历练，符合城市升级与转型的序列，满足片区人群置业需求的不断提高。

　　进入2017年，万科武昌生活圈又有新进展，万科又在此规划万科金域学府项目，未入市已经有不少购房者关注。万科金域系列，属于万科TOP系列的高端住宅产品，万科金域系是万科金色品牌旗下高端代表作，也是万科城市中心最为成熟的重要作品之一。目前雄楚大道片区在售新盘不多，库存很少，即将入市的万科金域学府是片区继万科翡翠云台后的又一高端住宅，未来或将打造出一个全新的价值高地。

　　根据介绍，万科金域学府地处武昌核心区域，靠近雄楚大道，临近南湖北岸，武汉大学、华师等高等学府环绕。这里是武昌核心有名的历史人文之地，积淀了太多的朗朗书声，也凝结着武汉人的怀旧情结。万科金域学府是最邻近华中师范大学的新建住宅项目之一，可谓汇集武汉顶级的城市资源、自然资源与人文资源。一个汇集了湖景资源，居住环境幽雅、精工打造的武汉万科高端住宅将在此诞生。