一分钟看懂武汉楼市：本周4盘入市 凭毕业证就可成为武汉人

　　国庆长假过后，武汉的天气出现了“惊天逆转”，而楼市似乎也随之一夜入秋。在刚刚过去的“金九”，房企推盘节奏明显加快，多个项目集中开盘十分常见，而国庆长假后的第一周仅4个楼盘入市，楼市看起来略有降温。

　　另一方面，本周武汉发布了一项对于大学生买房的惊天利好，对于只要愿意留在武汉的大学生来说，凭毕业证即可落户成为武汉人，同时满足相关条件的，还可以申请低于市场价20%买到大学生专属安居房。如此大手笔的鼓励大学生留在武汉并买房，看来未来武汉的楼市将更将险峻。

　　楼市风云变幻，但于刚需而言，还是需要属于自己的家，快来看看，本周又发生了哪些新闻大事件?你又错过了什么?

　　楼市动态：

　　据统计，本周新增预售证项目13个，过半项目位于远城区。本周新增预售项目中，部分已于国庆期间开盘，部分将于本周或下周入市。

　　据不完全统计，本周预计有4个项目入市，其中联投金色已于13日上午现场开盘，不摇号，先到先得。百步亭江南郡正在认筹中，保利香颂预计周六开始认筹，保利时代目前也已经截止登记，预计本周或者下周开盘。

　　据浦江(中国)房地产市场分析数据统计显示，上周(10.02-10.08)，武汉市12大主城区及蔡甸区共成交2312套房源，较前一周减少3058套;成交面积总计约23.66万方，较前一周减少59%;上周套均成交面积102.32平方米，较前一周减少4.53平方米。

　　楼市风向标：

　　1、11日，武汉正式发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政。《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策》《武汉市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准》3份重磅文件出台。

　　2、9月29日，在武汉市住房租赁试点工作领导小组第二次会议上，我市明确第一批26家国有企业、混合所有制和民营企业参与住房租赁市场试点，首批纳入试点3个项目全部位于二环内的中心城区。

　　3、据不完全统计，10月份武汉预计有80个楼盘入市，其中汉口片33个，武昌片33个，汉阳片14个。其中推盘数量最多的为洪山区，预计有15盘入市，其次为东西湖区和汉阳区，分别有11盘、10盘待入市，不论是不限购远城区还是中心城区，货量都十分充足。

　　点评：羡慕现在的大学毕业生，从现在开始，关于落户、关于住房、关于收入，你们都将更省心。大学毕业生们留在武汉，也不仅仅是买房安家，更重要的是留在武汉创业就业，进一步助力武汉的发展。

　　房企动态：

　　1、10月9日上午，奥山集团与武汉临空港经济技术开发区管委会在临空港大厦正式签订“奥山冰雪中心项目”投资协议，据了解，该项目主要包括冰雪综合体、五星级精品酒店、商务办公，项目将于年内动工。

　　2、10月10日，蔡甸区召开万新现代城投资合作协议专题会，万新现代城为蔡甸区政府、中民投和万新集团合力开发，项目总投资约200亿元，规划总面积约5000亩。万新现代城相当于三分之一个蔡甸城关大小，将于年内启动一期工程建设。

　　点评：随着中心城区土地越来越少，住宅市场的相对饱和，先天的自然环境以及众多市政规划落地使得蔡甸和东西湖发展潜力攀升，这些区域已经成为大开发商关注的热点。

　　区域利好：

　　1、11日上午9点，武汉市全市招商引资重大项目开工暨“新两园”建设大会召开，预计总投资2336亿元的132个重大工业项目集中签约开工。

　　2、武汉年底前将计划开通3条地铁，包括最快地铁21号线，轻轨1号线径河段和第四条过江地铁8号线一期，其中21号线有6个车站在长江新城内。

　　点评：今年还只剩下80多天，武汉将计划开通3条地铁线路，想想还是有些小激动的。武汉地铁的通车速度惊人，轨道交通也在时时拉动着周边楼市的发展，买房子，选择有地铁规划的区域肯定不会错哟~