浦江10月第一周房地产市场周报：本周商品住宅成交2312套房源

　　土地市场

　　10月第1周(10.02-10.08)全市无土地出让

　　10月第2周(10.09-10.15)全市有4宗土地计划出让

　　土拍预告

　　市场供应

　　新增预售

　　10月第1周(10.02-10.08)全市无新增预售。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　①商品住宅成交2312套房源，较上周减少59%

　　②日均去化330套，较上周减少436套

　　③10月销售面积同比增加25.38 %

　　④洪山区住宅成交3,83万㎡，位列第一

　　(二) 商业市场

　　①本周成交0.51万㎡，较上周减少88%

　　②套均成交面积50.31㎡

　　③经开区商业成交1783㎡，位列第一

　　写字楼市场

　　①成交面积0.62万㎡，较上周下跌89%

　　②套均销售面积为54.06㎡

　　③东西湖区成交0.15万㎡，位列第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周，武汉市监测有3个项目入市，其中2盘日光。共推出950套房源，去化910套，整体去化96% 。

　　政策动态

　　1、 贵阳发布限售新政 购买新建商品房3年内不得转让

　　2、 无锡限购升级：外地户籍购房需2年社保或个税证明 提高首付门槛

　　3、 南昌11月1日起买房改房需缴纳成交价的1%作土地出让金

　　4、 江西：严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房

　　5、 桂林新政：购买三套及以上商品房须满两年后方可转让

　　6、 东莞住建局发通知要求房企自律 不得渲染买房紧张气氛

　　7、 云南：鼓励住房租赁企业发展 搭建租赁交易服务平台

　　8、 海南停止产权式酒店项目规划报建

　　9、 北京：住房租赁新政将于10月31日正式实施

　　10、 深圳公积金新政：子女与父母可共享 人才住房纳入贷款范围

　　11、 广西北海：10月9日起购二套房满2年可转让 三套需5年

　　12、 青岛新政：商品房库存低区市加大计划外供地 加快入市

　　行业动态

　　1、 泛海控股再为武汉全资子公司10亿融资提供担保

　　城建动态

　　1、 武汉地铁阳逻线列车下线

　　2、 武汉四大工程29号同日开工