北京经适房被曝实为福利房 仅为市价的五分之一

　　日前，媒体爆料称位于北京东四环外的“广华新城”，是中央部委和中石化等央企的定向经适房，未来其售价可能在1万元/平米左右，而同区域商品房价已达到5万元/平米。

　　这些年来，无论国五条还是国八条、限购令还是房产税，都无法阻止房价疯狂上涨的脚步。许多人买房连首付都需要三代人一起努力，“安居”已成为中国人面对的普遍问题。

　　为此，政府针对中低收入群体建立了与商品性住房相对应的保障性住房体系。目前我国保障房主要包括廉租住房、经济适用房、棚户区改造安置房、限价商品房和公共租赁房五大类，分别对应不同的收入人群。

　　住建部数据显示，截至2011年底，共3000多万户受益于住房保障计划，如按三口之家计算，总共有近一亿人通过保障房解决了住房困难。我国2011年城镇人口为7亿人，也就是说至少1/7的人口从保障房计划中受益。

　　这个数据曾引起人们的广泛质疑。现实情况是，截至2011年底仍有1200万户住在棚户区;租房人数严重超负荷逼租金上涨，2012年北京市职工月平均工资为5223元，而现在一套一居室月租均价已逼近4000元。

　　而在新加坡，84%的人都居住在政府提供的“组屋”中，不必为住房问题忧心，“居者有其屋”才是保障房政策的意义所在，但中国的保障房体系却大大偏离了初衷。