81岁老人委托中介出租房屋 租金没收到房子也收不回来

　　“我今年81岁了，家里有3个病号，全指望这套房子的租金补贴。现在中介找不到了，房子也收不回来。”昨天，市民徐爹爹向武汉晚报新闻热线82333333求助称，他将房屋委托给中介出租，被中介拖欠一个季度房租，租客也不肯走，房子无法收回。

　　徐爹爹介绍，去年8月份，他将一套160平方米的房子委托给一家名为“众博”的房屋中介公司，签订合同约定，每月租金4000元，按季度向徐爹爹支付租金，合同期为3年，前3个月作为空窗期，免收租金。

　　“今年5月份之前，他们支付租金还算及时，有时会延迟一两天。5月份应该交下一季度租金，延迟了一个星期，我找他们，他们约我在小区见面，说是资金出了问题。但是后来还是把租金给我了。”徐爹爹说，他在签订合同的时候去过“众博”中介公司，5月份讨要租金的时候，是通过电话联系中介人员。今年8月，又因为租金支付延迟，徐爹爹找这家公司时却发现，原来的地址已经换成了另一家公司。

　　“中介人员在电话里说他们搬家了，具体在哪没说清。他们说公司没钱，租金要拖到下个季度一次给我。”徐爹爹说，家里等着这笔钱急用，提出解除合同，对方却说要根据合同收违约金，金额为年度租金总额的20%。

　　“现在已经拖欠两个多月。如果他们一直拖下去，我拿他们没办法。租金收不到，房子总不能也被霸占着吧？”徐爹爹说，那套房子里目前还住着5户租客，这些租客表示已经向中介交了一个季度的租金，不愿意搬走，也不愿意向徐爹爹重复交租。徐爹爹准备找社区帮助协调，收回房屋重新出租。