黄陂临空港又添一重量级新盘 不限购横店加推不断

　　随着武汉临空港经济板块的快速发展，如今黄陂楼市最火的地方开始从盘龙城向横店转移，近两年来，黄陂横店已布局有中南、北辰、天纵、融侨、金辉、中建三局、中铁、交投等近10家大型房企，片区高端社区崛起，成为武汉楼市当中一股强势的力量。2018年11月2日，武汉国土资源和规划局公示了武汉诺德逸园项目规划方案，该项目是中铁位于黄陂临空港的住宅项目，总建面约20万方，代表着房企云集的黄陂横店又将新增一个纯新盘。

　　中铁诺德逸园布局横店

　　2018年6月21日，武汉国土资源和规划局网上挂牌出让8宗地块，其中P(2018)039号黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东地块经过8家房企160轮竞拍，被中铁置业集团有限公司以79420万元竞得，楼面价5605.7元/平，溢价率83.75%。

　　拿地不到3个月，武汉中铁锦兴房地产开发有限公司即获得了建设用地规划许可证，该项目位于横店街环后湖北路以北，临空东街以东，命名武汉诺德逸园，代表着房企云集的黄陂横店又将新增一个纯新盘。

　　2018年11月2日，武汉国土资源和规划局公示了武汉诺德逸园项目规划方案，项目总用地面积67465.67㎡。拟规划14栋7-8、16层住宅楼(局部商业)，1栋1-3层9班幼儿园及3栋1-2层公共配套建筑，总建筑面积192737.34㎡，其中计容建筑面积141666.79㎡，地下车库及设备用房建筑面积51070.55㎡，规划容积率2.10，建筑密度26.65%，绿地率30.00%。

　　中铁诺德系是中铁置业旗下的高端品牌，以“诺德”命名的项目遍布中国各大城市，先后在北京、深圳、大连、包头、广州、青岛、济南等地成功开发了一系列地标项目。代表的有深圳CBD的诺德中心、诺德国际生活区、大连星海湾的诺德大厦、内蒙包头的诺德国际花园等。

　　年末横店楼市供应量猛增

　　黄陂盘龙城片区地处武汉的西北角，是离武汉中心城区较近的新城区之一，近年来随着地铁的开通和商业的布局，使得盘龙城各楼盘人气大增，致使越来越多的购房者不断涌进盘龙城。横店作为盘龙城后湖以北片区，在几轮的土拍之后，目前已经汇聚了多家大型房企，新的居住区正在逐渐形成。

　　目前横店的房地产开发火热朝天，从黄陂后湖北望，一栋栋高楼拔地而起，该片区有望是继盘龙城之后又一楼市开发新兴之秀。

　　随着黄陂横店地块的逐渐出让，区域内大型房企云集，目前中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、天纵云湖湾、金辉优步湖畔、融侨方圆均已开盘，纯新盘仍有中建壹品澜郡、交投合盛嘉园、中铁诺德逸园等待入市，区域楼盘加推不断，竞争越发激烈。新项目的建设对于片区的发展定起着推动作用，未来生活气息也会更加浓厚。

　　自武汉限购以来，多个新城区量价齐涨，黄陂临空港因距离武汉中心城区较近被广大购房者关注。但是作为一个后发展起来的全新版块，区域配套方面仍显得十分缺乏，目前区域内交通不是特别方便，主要的出行方式为除了自驾以外就是公交，区域内有265、295、1166、1167等6条公交线路，但主要还是以黄陂区内为主，外部交通相当薄弱。

　　尤其是金辉优步湖畔、中建壹品澜郡、融侨方圆、交投合盛嘉园所在地，周边暂时没有公共交通可以抵达。不过根据规划，地铁7号线北延线(前川线)将在川龙大道上设有天阳路站，目前该线路已经动工，预计将于2019年竣工通车，这在一定程度上会缓解区域内出行难题。

　　中国指数研究院华中分院总监李国政表示，“地铁的规划对横店片区的发展、楼盘价值的带动效应尤为明显，投资者不妨在地铁规划之初就选择好附近的楼盘，期望地铁开通以后物业得以升值。”

　　虽然目前来看，该片区交通稍有不便，但是与该片区一湖之隔的盘龙城正在飞速发展，并在一步步改善该片区与主城区之间的联系。