城市森林加州商城落地光谷东 总投资20亿建面30万方

　　近20年里，光谷商圈经历了从无到有、从寂静到辉煌的过程，商业价值也随着房价水涨船高。9月25日，城市森林加州商城项目在武汉东湖高新区森林大道9号落地，项目总投资20亿，建面近30万方，将成为武汉地区最具规模、最正宗的加州商城。

　　城市森林加州商城落地 光谷东再添大型商业

　　一个新的商圈改变一个区域的格局，光谷东高速发展的经济和多元布局的产业，成为留汉人才的首选之地，商业也在往更高档、更精细化的方向发展，商业进展不断刷新。

　　9月25日，城市森林加州商城项目在武汉东湖高新区森林大道9号落地，据了解，该项目位于东湖高新区城市森林旅游服务中心区域内，项目整体用地188亩，总投资20亿元，建筑面积近30万平方米，涵盖国际品牌服饰、进口食品及家电、健身休闲、星级酒店、企业孵化器、外商公寓、中华商品城等，打造“中国的加州城”。

　　目前，项目已完成基础建设，进入整体设计装修、区域引进落实阶段。著名美籍华人陈天卿表示：“此项目将成为武汉地区最具规模、最正宗的加州商城，加州文化、商业、经营模式，甚至美式英语的语言环境将全部在这个商业空间里得以体现。”

　　城市森林加州商城择址森林大道，紧邻九峰社区，南临九峰国家森林公园，自然环境十分优越。随着光谷东扩，森林大道是链接葛店开发区的重要道路，城市森林加州商城落地后，不仅将覆盖到光谷东的购物居民，还将辐射到来自鄂州葛店、红莲湖区域的消费者。

　　全长18公里的森林大道预计今年底完工，道路两侧将新栽法桐、香樟、乌桕、桂花树、银杏树等60种植物，被誉为“最美出城路”。森林大道全线开通后，也将极大缓解该片区域的交通压力，为明年军运会的召开提供更加便利的交通条件。

　　光谷东规划提前布局 商业依然需求不满

　　光谷中心城在地理位置上属于光谷之东，2016年楼市火爆全国的情况下，这里房价翻番，从8千涨至15000，引起大众普遍关注，受到不少投资者和刚需者的青睐。

　　目前，该区域重点规划的商业主要有光谷创新天地、光谷奥山澎湃城、光谷地下城、奥山光谷世纪城、沃德中心、光谷H+公馆、绿地400米高楼、华润奥林匹克体育公园、世茂光谷国际运动健康城等。除此之外，小米武汉总部，TCL华中总部，8万方中国光谷科技会展中心、5万方湖北省科技馆新馆、1000亩湖北省体育中心奥林匹克中心、7万方赛事场馆光谷国际网球中心纷纷汇聚于此。

　　知名大商企选择来光谷，看中的也是光谷地区巨大的消费市场潜力。这里人口密度大，高新科技企业员工、高校教职工、科研人员居多，具有高学历、高收入、高消费能力的“三高”人群占比较大，正是中高档消费品的目标群体。

　　尽管规划提前布局，落地紧锣密鼓，但对于居于光谷东的居民而言，商业依然需求不满。居住在朗诗里程的业主李女士表示：“目前，小区门前虽有几家小超市搭售生鲜蔬菜，但品种单一、价格昂贵，买菜仍须搭乘公交车，到10公里外的关南生鲜市场，光路上往返就要半个小时。”

　　据了解，目前被称湖北零售业三大巨头的武商集团、中百控股、中商集团，在光谷东开设的购物广场屈指可数，而永旺、宜家等外资商业巨头在光谷东又尚未完全落地。以至于光谷东高大上的商业综合体扎推，但真正能满足区域居民日常所需的购物中心却十分匮乏。

　　业内人士认为，预计未来几年内，光谷东区域人口将达到40余万，产值将逾千亿，光谷新中心或将成一方热土，其商业潜力有待挖掘与深耕，商业价值值得长期关注。