市住建局：通过改革创新破解制约住房制度改革难题

　　按照市委市政府的部署要求，市住建局把巡视整改作为当前最严肃最紧迫的政治任务，以这次巡视反馈问题的整改落实为契机，用改革创新精神破解制约住房制度改革难题，系统解决好新时代各类群体的住房问题，不断增加市民群众的获得感、幸福感和归属感。

　　近年来，随着人口持续净流入，商品住房价格上涨较快，住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等问题日益突出，深圳市现行住房制度已难以满足广大市民对改善住房条件的新需求，难以满足深圳实施人才强市战略的新需要，难以满足深圳建设创新引领型全球城市的新要求。

　　按照中央巡视组“认真落实习近平总书记对深圳的重要指示批示要求，保持先行先试、勇当改革尖兵的锐气”要求，市住建局牵头起草了《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(简称《意见》)，并于2018年8月1日正式印发。《意见》全面构建了面向2035年的住房供应和保障体系，将统筹解决包括各类人才、户籍中低收入家庭、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等各类群体的住房问题。为落实《意见》精神，目前市住建局正在紧锣密鼓地开展《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房建设和管理办法》《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》等相关配套文件的制订修订。

　　由于土地资源紧缺，面对巨大的房源缺口，市住建局迎难而上，提出“解放思想、不等不靠、立足存量、拓宽渠道”的总体思路，通过新增用地建设、城市更新配建、“工改保”、棚户区改造等6类15种渠道建设筹集住房，为土地紧缺城市住房建设贡献了深圳方案，并于2018年5月推动出台《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》，形成“各区政府主导+人才住房专营机构为主+人才住房和保障性住房”的棚改“深圳模式”，实现了消除安全隐患、改善居住条件、增加人才住房供给、拓展城市发展空间的多赢局面。

　　市住建局负责人表示，接下来将继续加大改革创新力度，通过建立健全系统的住房供应和保障体系，不断提高城市对人才的吸引力，更好地促进实体经济发展，努力为构建现代化经济体系提供支撑，也为国家新一轮住房制度改革进行探索和实践。

　　(来源：深圳特区报/窦延文)