武汉阳逻之心2宗地80%股权挂牌 转让价共13亿

　　据北京产权交易所信息显示，2018年7月10日，武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司将其持有的2家房地产公司80%股权，分别进行挂牌，转让底价共13亿。据了解，这2家房地产公司所持有的地块，均位于新洲区阳逻之心，一个新晋崛起的楼市热门区域正在逐渐形成。

　　武汉国企挂牌2家房地产公司80%股权

　　资料显示，武汉临江宏城房地产开发有限公司和武汉临江泽城房地产开发有限公司系国有控股企业均系国有控股企业，由武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司持有100%股权。

　　7月10日，武汉临江泽城房地产开发有限公司80%股权网上挂牌，转让底价6.53亿元，该企业持有位于新洲区阳逻街黄土村编号为P(2015)2006号的地块，规划净用地面积为119745.36平方米，原规划条件有发生调整的可能。

　　武汉临江泽城房地产开发有限公司成立于2017年09月25日，原注册资本2000万元，2018年5月18日变更注册资本为7.2亿元，其经营范围为：房地产开发，商品房销售，房产中介服务，物业服务，建筑工程、装饰装修工程施工，建材(不含油漆)批发兼零售，广告设计、制作，酒店管理等。

　　与此同时，武汉临江宏城房地产开发有限公司80%股权网上挂牌，转让底价6.55亿元。该企业持有位于新洲区阳逻街黄土村编号为P2015(2005)号地块，规划净用地面积为120152.10平方米，原规划条件有发生调整的可能。

　　武汉临江宏城房地产开发有限公司成立于2017年11月23日，原注册资本2000万元，2018年5月18日，变更注册资本为7.2亿元，其经营范围为：房地产开发，商品房销售，物业服务，建筑工程、装饰装修工程施工，建材(不含油漆)批发兼零售，广告设计、制作，酒店管理等。

　　新洲区阳逻街黄土村正位于阳逻新城东南部的“阳逻之心”，区域内将规划建设4座地铁站，且其中一座为地铁10号线(新港线)、21号线换乘站，未来区域发展前景良好。目前，区域内分布有红星、金茂、福星惠誉等几家大型房企，规划有住宅和大型商业，未来将发展成为阳逻较为繁荣的新城区。

　　南国、华发中标阳逻2宅地80%股权

　　事实上，这并不是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司转让旗下房地产公司股权。

    2017年11月22日，武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司将其持有的武汉临江兴城房地产开发有限公司80%股权进行挂牌，底价为6.43亿元。

　　2017年12月26日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，其全资子公司武汉华禾置业有限公司经过公开竞投，中标武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司通过北京产权交易所挂牌转让的武汉临江兴城房地产开发有限公司80%的股权，成交价格为人民币64250万元，获得武汉市新洲区阳逻街马山村和余岗村地块，地块总用地面积为18.7万平方米，容积率2.1，规划用地性质为住宅。

　　2017年12月6日，武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司拟挂牌转让武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权，转让底价4.58亿元。

　　2018年1月24日，南国置业股份有限公司发布公告，其控股子公司武汉明涛房地产有限公司参与了武汉临江悦城房地产开发有限公司80%股权转让竞拍，并以45960万元竞得上述股权，获取新洲区阳逻开发区马山村P[2015]2007号地块。

　　据房掌柜查阅，目前武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司共持有6家房地产公司，分别为武汉绿城建发房地产有限公司、武汉临江兴城房地产开发有限公司、武汉临江悦城房地产开发有限公司、武汉临江泽城房地产开发有限公司、武汉临江宏城房地产开发有限公司、武汉临江璟城房地产开发有限公司。目前，仅临江锦城为阳逻经济开发区建设开发有限公司100%控股。

　　房企加码助力阳逻崛起

　　在城市变化日新月异、楼市发展稳健的当下，热门板块层出不穷。如今的阳逻不仅迎来了众多品牌房企的进驻，已开通的地铁21号线也已深入阳逻。随着各个利好政策的逐步加码，越来越多的区域利好也将逐一呈现。

　　当下阳逻的交通、产业、商业正在紧锣密鼓的建设中，房地产项目开始有了扎堆的痕迹，品牌房企的入驻画好了阳逻楼市未来发展的地图，一个新晋崛起的楼市热门区域正在逐渐形成。

　　近一年的土拍当中，阳逻有多宗地块出让，区域接连迎来了富力、红星、中城、金茂、华发、福星惠誉等房企，除此之外，近年来阳逻区域楼市发展欣欣尚荣，众多房企通过入股合作的方式加入区域战役，其中包括新力、华发等。

　　对于区域的购房者而言，品牌开发商的进驻，会提升区域的居住水平。如今华发、富力、宝业、红星地产等房企入驻阳逻，阳逻的区域的价值在不断提升，他们带来丰富的开发经验，无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。

　　业内人士表示：由于新洲不限购，加上地铁的便利交通，许多投资和自住者都看好该区域，阳逻楼市近期已是十分火热，阳逻的开发和推盘进度也逐渐加快，从长远来看，新洲实现“逆袭”不无可能。