武汉地产首进东西湖 吴家山项目命名武地华发时光

　　随着东西湖区域的强势崛起，越来越多的大型房企开启了抢滩模式，先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显，使得东西湖楼市不断升温。2018年6月20日，武汉地华志合房地产开发有限公司报建武地华发-时光项目。据了解，该项目是武汉地产进驻东西湖的首个住宅项目，将为东西湖带来14万方的住宅供应。

　　武汉地产首入东西湖 或与华发联手开发

　　2017年12月26日，位于东西湖径河街的2宗地块，分别被武汉地产和华发集团底价成交。其中P(2017)161号地块被武汉祥远房地产开发有限公司(地产集团)竞得，楼面价7022.88元/平米。

　　2018年6月20日，武地华发-时光项目报建，报建方为武汉地华志合房地产开发有限公司，该公司的股东正是武汉祥远房地产开发有限公司。据国家企业信息公示系统显示，该公司目前与华发尚无关联，但从项目的命名来看，未来华发或将参与到该项目的操盘中来。

　　武地华发-时光项目位于径河街七彩北路以东、三店南路以南，项目占地面积：40366平方米，计容总建筑规模不得大于141281平方米。其中，住宅及相关配套用地计容建筑规模不得大于139341平方米，幼儿园建筑面积为1940平方米;容积率：3.5;建筑密度：≤25%，其中高层住宅建筑密度≤20%;建筑限高：≤100米。

　　该项目地处吴家山新城，周边分布的项目有华发四季、恒大帝景、佳兆业悦府、中南熙悦等项目，目前东西湖区政府已北迁至吴家山新城中心区域，在一系列的政府规划与扶持下，吴家山新城正以迅猛的速度强势崛起，成为临空经济开发区的发展领头羊

　　伴随着工业的发展和交通的完善，东西湖像一颗新星出现在武汉人民的视线当中，多家大型房企选择在东西湖片区开发，在轻轨一号线延至径河，轨道二号线通金银潭，六号线直通金银湖后，东西湖形成了吴家山新城、金银潭、金银湖三大板块，越来越多的人选择来东西湖买房置业，吸引置业者的不仅是便捷的交通，还有东西湖片区良好的发展前景。

　　东西湖规划亮点多 大牌房企连连加码

　　提起东西湖，“城市绿肺”、“氧吧”都是其特色标签。吴家山片区属于东西湖区的一部分，位于东西湖的西边。据当地人介绍：“早年的吴家山就是农村，到现在还能在那边看到保留下来的农田和农场。后来随着旧城改造，片区内开始发展起来，渐渐的外部开发商开始进驻。”

　　临空港经济开发区以及吴家山新城概念的提出更加让外界看到了这一片土地的价值。临空新城的打造，也使这一片区聚集了40余家省级以上的大型企事业总部以及十余个重量级互联网金融项目。

　　2017年以来，越秀、华发、北辰、佳兆业、华侨城、武汉地产、中建三局等都到东西湖拿地，再加上恒大、万科、碧桂园、融创、中南、中建、电建、文一、远洋等，片区的房企阵容逆天，诸多产业的发展，让东西湖的经济发展优势插上了腾飞的翅膀，带来就业的同时，人口流入也较为明显，楼市发展态势愈加猛烈。

　　随着城市环线的不断扩大，未来三环到四环之间的区域将成为置业的香饽饽，而金银湖区域多条地铁线路覆盖，配套日趋成熟，是购房者们首选片区之一。随着配套的逐渐完善，如今的金银湖已经褪去了荒凉的帽子，蜕变成了东西湖又一个宜居中心。

　　武汉房地产业内资深人士分析，“经过近年来的大肆开发，如今武汉中心城区可用于开发的土地资源非常有限，但仍有不少房企看好武汉楼市未来，房企目前竞争已经白热化，充足的土地储备是企业扩张的保证，“多拿地、拿好地”成为房企规模化竞争的关键所在。”