光谷跨入总部经济时代 商业公寓成投资首选

　　一座城市的东方!上海有浦东、北京有望京、广州有天河，那么，武汉之东莫过于光谷!

　　近年来，“总部经济”作为一个别出心裁的商业地产概念，出现在武汉光谷。从小米、摩拜、滴滴、去哪儿、小红书到尚德等名企的入驻，企业对总部资源的争夺热度不减，也形成了光谷独特的新总部经济态势。

　　随着各大企业总部扎根，光谷的第二总部吸引着大量的高端产业人才和创业人员，对商住公寓的需求也越来越大。2018年6月10日，光谷关山大道的北辰·光谷里璞悦总裁社交公寓样板间开放，当普通的人才公寓不能满足当下的市场需求时，光谷新总部商务集群和高端公寓已然呼之欲出。

　　武汉光谷 引领中国新总部经济崛起

　　今年3月23日，尚德机构在纽交所上市成功，以市值20亿美元，成为中国赴美上市市值最大的教育公司。随着从独角兽企业到海外上市公司这一身份的转变，尚德机构从北京南下武汉，选址光谷。

　　4月11日，尚德机构整栋定购北辰·光谷里，并在光谷里设立“平行总部”。尚德机构公共事务副总裁高晶说：“我们在北辰·光谷里设立的是平行总部，比第二总部级别要高。”

　　随着“平行总部”的设立，尚德机构计划扩招员工万人。实际上，除尚德机构外，包括小米、奇虎360、小红书、慕声科技、ofo共享单车、猿辅导、滴滴(Uber)等在内的19家知名民营企业早已在光谷设立了“第二总部”。

　　“第二总部”为光谷带来的不仅仅是一个企业，而是一个庞大的生态链，将带来投资、就业岗位以及更前沿的视野和先进的业务模块。北辰·光谷里，50万方新文创产业综合体的集群效应，汇集第二总部上下游产业链合作伙伴，将形成产业生态圈闭环，对位光谷产业升级，打造第二总部的聚集平台。

　　光谷大势加持 公寓投资回报率攀高

　　随着光谷总部时代经济的崛起，一个未来高端生活区慢慢呈现在人们眼前。位于光谷核心区域的住宅都已十分稀缺，关山大道傍街的高楼如同雨后春笋般拔地而起，崭新的玻璃墙在白日里折射出璀璨的光芒，这里早就准备好了匹配国际人居的配套，来印证其非凡价值。

　　光谷轴心的土地，在市场热销大势的背景下更是寸土寸金。据房掌柜了解，如今租住关山大道的人群对住房品质都有着较高的需求，一室一厅的出租住房供不应求。据链家网租房数据显示，保利茉莉公馆42平商住公寓的租金已超过3000元/月。

　　城市高端居住或高端生活的价值体现，是择居光谷的财智阶层的重要考量。而占据光谷轴心地段的北辰·光谷里，就提供一种对于国际化生活方式的追求，为武汉光谷带来了更高端的商业公寓。

　　2018年3月23日，国土资源和规划局发布了关于《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定(初稿)》征求意见的通知提到，办公、酒店结构层高不应超过4.5米，套内建筑面积不得小于150平方米。这也意味着，北辰·光谷里在新规出台之前面世的50-120平璞悦小公寓，在建筑面积上优势明显，一旦新规出台即成绝版，成为低门槛入手光谷的最后机会。

　　酒店式总裁公寓 提升生活品味

　　2018年6月10日，光谷关山大道的北辰·光谷里璞悦总裁社交公寓样板间开放，当普通的人才公寓不能满足当下的市场需求时，光谷新总部商务集群和高端公寓已然呼之欲出。

　　踏入入户大厅，是10.8米层高、近300㎡酒店式精装挑高大堂，大气的水泥灰配色，衬着错落有致的白色灯饰，简约中透露出一种敞亮而又低调的奢华。

　　行至样板间，左手可触的是厚重感十足的智能卡锁，右侧是一枚泛着金属光泽的暖心挂钩，便于归家开门时，临时挂置背包等重物。

　　推门而入，一改传统住宅的低矮设计，取而代之的是3.8米的宽阔层高，扑面而来的是大面积的素色留白和简洁硬朗的时尚线条，让棱角分明的格局多了几丝活力。

　　工业线条，金属色调，大理石材质为主，使居住氛围显得高贵典雅。123平大户型样板间，拥有着更自由的空间，和更敞亮的会客厅， 180度转角玻璃幕墙，可以俯瞰整个大光谷的繁华，适合居住也适合办公。

　　北辰·光谷里共推出有50平、70平、123平三种户型的璞悦总裁社交公寓，最大程度的打造了高品质居住空间，在有限的空间内延展出了品质生活的无限可能。