6月底汉阳1宗地5.16亿起拍 四新迎来20万方大型商业

　　2018年6月29日，武汉市国土资源和规划局将以现场挂牌方式出让1宗地块，该地位于汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角，纯商服用地，起始价51610万元，楼面价2800元/平。

　　地块要求：

　　1、竞买人须承诺若竞得地块后，其商服建筑用于接纳1家及以上由诺贝尔奖(The Nobel Prize)获得者主导的设计与应用研发机构、3家及以上由英国权威建筑刊物BuildingDesign(BD)公布的2017年世界建筑设计企业前60强中国区域总部机构入驻，并作为国内外知名设计企业和“武汉设计双年展”的主会场，并提交承诺函;

　　2、竞买人须承诺若竞得地块后，须自持5万平方米及以上商业物业(含一所3000平方米美术馆)不少于10年，10年期届满后，如需转让则最低转让单位建筑规模不少于1000平方米，且只可向独立法人单位转让，并提交承诺函;

　　3、在四新大道与汉城路交叉口控制一处用地面积不小于2000平方米的绿化景观广场;

　　4、临四新大道主体建筑高度不低于100米，其中临汉城路的主体建筑高度不低于180米。

　　四新作为汉阳重点打造的新城，与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心。其作为大武汉特色功能区之一，未来将建设成为全国重要的会展中心，着力打造"两型社会"建设重点示范区。

　　近年来，四新片区的飞速发展有目共睹。在轨道交通建设上，除去已经开通的地铁3号线、4号线和6号线外，还有3条地铁规划待建。在环境方面，四新紧邻墨水湖、凤凰湖等，片区湖景资源优越，且目前方岛湿地公园也已开建，未来片区的生态环境十分可观。

　　纵观整个四新区域，大型的商业体只有永旺梦乐城，地处三环线与江城大道交汇处，位于沌口与四新之间，离四新大部分楼盘较远。据了解，除了经开永旺，四新各大楼盘的配套卖点多以龙阳大道沿线的海宁皮革城、红星美凯龙和欧亚达汉阳国际广场等。

　　此次出让的P(2018)044号地块紧邻海宁皮革城、红星美凯龙和欧亚达汉阳国际广场，周边分布有青年说、保利香颂、凌悦华府、招商樾望、海伦春天、地铁盛观尚城等项目，其中凌悦华府、招商樾望、地铁盛观尚城为纯新盘，该地块的出让将给片区带来新的商业供应。