克而瑞：“清明”影响月初供应较低 四月后期供应或将回暖

　　克而瑞监测显示，武汉市第十四周(4.2-4.8)新增预证供应8.0万方。成交19.5万方，成交均价11273元/㎡。新拿预证的三个项目，预计近期开盘。全市重点监测项目两住宅项目加推。

　　本周仅三个预证供应，供应量为8.0万方，成交量19.5万方，较上周下滑25%，受清明节影响，本周供求量均较为冷清。

　　开盘项目详情:

　　本周土地成交详情：

　　大光谷四月供应即将增长

　　大光谷：4月大光谷供应将比3月有所增长，整个3月大光谷仅2个项目有所加推，区域内可售房源基本为零。4月关山大道上中建大公馆预计加推2栋楼，供应800余套二至四房，可缓解关山大道上无房可卖的现状。珞喻东和昌光谷未来城近期有供应计划，目前处于蓄客当中。光谷新中心，联投驿园目前已拿预证，预计将在近期加推。

　　大汉阳四月预计推出1600套住宅

　　大汉阳:大汉阳上周无项目开盘，3月仅3住宅项目开盘加推供应明显不足，恒大翡翠华庭最后的2栋住宅已被政府团购，今后将加推大平层公寓产品。4月大汉阳供应主要集中在大四新组团，以新城璟棠、中铁世纪金桥供应最大，此外3月刚开盘不久的沌口中心板块的万科翡翠玖玺，也将于4月份继续加推8018号楼，共计256套房源。根据克而瑞统计4月大汉阳预计推出套数为1600套左右。

　　大武昌四月供应集中白沙洲

　　大武昌：大武昌3月仅推盘3次，供应不足500套房源，同比去年供应1700套有余，今年3月供应明显不足，4月供应主要集中在白沙洲片区，大部分项目均有推盘计划，新盘新力城也将首开入市;青山片捂盘已久的金科城也将于4月首开，推出2号楼，共300余套房源，中冶·39大街、东湖金茂府等高价地项目由于限制备案价的缘故，将推迟入市计划。

　　大汉口四月初供应不足

　　大汉口：大汉口上周无项目开盘，区域项目受节假日影响以及3月末集中推售后，4月初供应明显不足。东西湖恒大帝景已拿预售，正在认筹中。目前吴家山短期并无项目加推，板块由于观澜府等高价地块项目持销捂盘以及部分项目推售节点均在年中，区域后续供应明显不足。后续大汉口供应以黄陂及二三环为主，预计推出套数为1700套左右。