投资商铺正当时 世茂云锦带你掘金白沙洲 樱海园建筑面积约30-174㎡街区百变商铺即将问世

　　投资需谨慎，更需慧眼。在商业投资日趋火热的当下，市场上各种各样的商铺选择也随之增多，不免让众投资者眼花缭乱。对于普通投资者而言，选择到一间具有升值前景的理想商铺并不是一件容易的事，需要经过全方面的仔细甄选，才能避免陷入投资误区。

　　世茂云锦樱海园30-174㎡街区百变商铺，通过地段升值力、人气吸纳力、产品稳赚力、收益保障力这四大吸金力，使得产品迅速成为白沙洲最值得入手的投资产品之一，为每一个投资者提供了一个绝佳的投资机遇。让投资者轻松选购理想商铺的同时，也势必在区域内引起一股新的投资热潮。

　　【地段升值力】

　　中央生活区黄金磁场，投资热土潜力看涨

　　众所周知，地段的增值，势必给商铺带来叠加的涨幅效应。集交通枢纽、生活配套、优质教育和品牌物业规划于一体的白沙洲，中央生活区的雏形已经呈现。世茂云锦樱海园所处中央生活区核心之内，周边品质小区林立，教育、商业配套规划俱全，可以预见社区商铺的升值潜力巨大。

　　除此之外，世茂云锦樱海园毗邻5号线、12号线(在建中)双地铁，三座长江大桥环伺，为樱海园商铺再添吸金能力。鹦鹉洲长江大桥2017年11月日均车流量9.2万，白沙洲大桥2017年11月日均车流量8.6万，杨泗港长江大桥预计2019年建成。通达交通将白沙洲的辐射范围扩延至武汉三镇，为片区商业带来源源不断的流量支撑，同时有力带动周边商铺价值的持续飙升。　　

　　(武汉地铁5号线、12号线(在建中)线路图)　　

　　(杨泗港长江大桥效果图)

　　【人气吸纳力】

　　辐射庞大消费群体，汇集区域内强劲人气

　　人气，是商铺是否具有投资价值的决定性因素之一。世茂云锦K8地块8万方文娱建筑配套，未来将吸引片区3km内近20万居民休闲娱乐往来。项目周围1.5km左右范围内拥有新建及成熟老小区住户总数约2.1万户，约6.4万人。另外，项目本身拥有1122户，人口约0.4万人。儿童教育成长园林的优质规划与白沙洲品质住宅定位，也汇集了更多拥有一定消费能力的业主，成为社区商铺的主要消费人群。有了强大的人流量为依托，商铺的价值将随之水涨船高。

　　随着未来政府的重点规划，人气与消费力也将会进一步增长。据2010年的人口普查的数据显示，白沙洲拥有常住居民19万人;2010年后，白沙洲规划住宅约6.5万户;2010-2022年，白沙洲新增入住人口将超21万人;在校大学生约10万人，白沙洲未来常住人口约50万人。随着片区人口的急增，消费力也将进一步增长，商铺坐享人口红利。　　

　　(周边小区居民户数-统计图)

　　【产品稳赚力】

　　约30-174㎡街区商铺，灵活百变更吸金

　　世茂云锦樱海园单铺建筑面积约30-174㎡，沿小区出入口南北分布，占据居民出行归家必经之路。产品结构方正规整且灵活多变，上下两层可拼可拆可组合，满足社区家庭作为主要服务对象的多种业态需求。不仅以便捷的生活服务、丰富的美食体验、结合童玩智趣的特色主题，为各类家庭提供“小而美”的社区商业服务体验，同时比邻世茂云锦K8地块8万方文娱建筑配套，在商业联动效应之下，将会吸引更多消费力聚焦于此，为商铺带来更多财富机遇。

　　除了产品具备一定特色与差异性，专业的招商团队指导也为商铺增色不少。传统业主自行出租模式，缺乏统一管理业态混乱，影响商户存活率与租金水平。樱海园商铺由专业招商团队指导，业态定位明确并兼顾社区生活需求，以童智乐玩为特色，辐射便民生活、娱乐休闲、美食餐饮等多种业态。科学的运营管理，使得商业氛围及租金收益都有一定保障。

　　(世茂云锦樱海园效果图1)

　　【收益保障力】

　　投资选商铺，收益创富更轻松

　　投资收益，是每个投资者所关注的问题。相较于住宅投资，商铺投资不受限购政策限制，在首付支付比例上，商铺首付只需支付50%，而二套住宅首付需支付50%到70%，因此投资商铺比投资住宅更具优势。另外，商铺与基金、股票和黄金这些传统投资对象相比而言也更具稳定性和保障性。对于考虑投资的朋友来说，商铺无疑是不二之选。　　

　　(世茂云锦樱海园效果图2)

　　世茂云锦樱海园30-174㎡街区百变商铺即将问世，地段升值力、人气吸纳力、产品稳赚力、收益保障力——4大吸金力，为投资者保驾护航。投资热线：4008181360转26857。