荣盛发展2017年实现净利57.86亿 同比增长39.06%

　　1月31日，荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“荣盛发展”)发布2017年度业绩快报。

　　房掌柜查阅公告获悉，2017年1-12月，荣盛发展实现营业总收入382.76亿元，同比增长24.99%;营业利润78.43亿元，同比增长39.15%;利润总额81.05亿元，同比增长41.68%;归属于上市公司股东的净利润为57.68亿元，较2016年同期增长39.06%。

　　公告显示，截至2017年12月末，荣盛发展公司总资产为1902.31亿元，较2016年12月末，增长30.52%;归属于母公司所有者权益276.84亿元，同比增长16.98%;总负债1607.43亿元，资产负债率为84.50%。　

公告截图

　　房掌柜注意到，2017年荣盛发展各项经营指标都保持了良好的增长态势，营业利润、利润总额、归属于母公司所有者的净利润同比增长。

　　对此，荣盛发展表示，随着公司地产业务经营规模的扩大、可结算项目增加，各地区实现收入同比增长较多;公司产业园等非房地产业务利润实现较大幅度增长。

　　中金公司报告指出，荣盛发展收入稳健增长，利润率改善。2018年可售货值达1600亿元，有望支撑公司2018 年销售额突破千亿，同比增幅接近40%。

　　数据显示，2017年，荣盛发展新增总土储超1508万平方米，同比增长58%，达同期销售面积(691万平米)两倍以上;平均楼面地价1947元/平米，仅占同期销售均价的18%。截至2017年末，公司总土储规模接近3500万平米，对应货值约3700亿元，资源储备丰厚，可支撑公司未来3 年销售。

　　2017年，荣盛发展合计融资规模440 亿元，平均融资成本小幅上行至6.5%。2017年末资产负债率84.5%，较2016末的82.7%基本保持平稳，经营活动现金流近8 年来首次转正。

　　长江证券发布的报告亦认为，荣盛发展储备足布局优，高增长可持续，有望迎来业绩、估值的戴维斯双升，维持“买入”评级。在业绩方面，由于其前期销售靓丽，业绩高增长具备持续性，预计2017、2018 年业绩增速能够保持在35%左右。