2017年第四季度广州共查处规楼盘及中介81家

　　1月17日，广州市住建委发布《2017年第四季度广州市房地产市场检查情况》显示，广州共查处81家违规商品房开发项目及房地产中介机构。

　　2017年10-12月，广州市住房城乡建设委组织全市房地产市场监管部门持续开展检查，重点检查房地产开发企业无预售证销售商品房、捂盘囤积房源、不规范公示、违反房地产调控规定等违法违规行为，检查房地产中介服务机构代理产权不清晰的房屋及发布虚假房源信息等问题。

　　第四季度，广州市住房城乡建设委共开展市场检查362次。其中，检查中心六区商品房开发项目46个，存在问题的6个;检查房地产中介机构14家，存在问题的2家。

　　商品房开发项目中，海玥花园的销售人员称购房不接受住房公积金贷款。检查人员向企业发了限期改正通知书，住建委检查人员要求企业立即改正。房地产中介方面，广东皇居房地产代理有限公司黄埔大道中分公司，存在摆放逾期资质证书及公示虚假房源信息情况，检查人员已勒令公司改正，撤下虚假房源信息资料及摆放有效证书。据了解，该机构于10月11日已公示有效资质证书。

　　此外，番禺区、花都区、从化区、增城区、南沙区及开发区共检查商品房开发项目140个，存在问题38个;检查房地产中介机构162家，存在问题35家。

　　商品房开发项目中，远通半山国际销售中心现场未公示1:1修建性详细规划、价目表、销控表、商品房销售方案、车位销售方案、预售证附图、营业执照。而且发现推广名“龙璟山”与标准地名“远通半山国际中心”不一致。房地产中介方面，番禺聚房圈地产未公示任何证照，抽查的盘源信息存在虚假行为，已责令十天内完成整改。

　　据了解，存在违规行为的开发企业及中介机构，均已基本整改完毕。

　　广州市住房城乡建设委表示，今后将进一步完善市场监管机制，继续加大市场监督检查的力度，切实维护房地产市场健康平稳发展。

　　未来：房企违规将入“黑名单”

　　2017年8月23日《经济参考报》刊发题为《房企失信“黑名单”呼之欲出》的报道。文章称,“萝卜章”伪造证明、“价外价”哄抬房价、五证不全销售、违规垫付首付、虚假房源、捂盘惜售……房地产领域违规行为频现,屡禁不绝。记者获悉,为有效打击房地产领域违规行为,提高违规成本,相关管理部门正在研究包括房企、房地产中介、物业管理企业以及相关责任人在房地产领域开发经营活动中失信行为的惩戒方案,将对房地产违规行为设立黑名单,确定具体的惩戒级别以及惩戒措施。

　　(房掌柜综合整理自金羊网、经济参考报)