2018年1月12日,武汉将迎来新年的第一场土拍,将有9宗地块出让,其中1宗地块网上挂牌,8宗地块现场挂牌,9宗地块中有4宗位于武汉经济开发区,2宗位于武昌区,2宗位于洪山区,1宗位于汉南区,值得注意的是,武汉内环武昌区将有2宗地块出让,洪山南湖1宗地起拍价高达36.8742亿,白沙洲1宗地起拍价高达39.173亿。地块以主城区居多,有5宗地块设有出让指导价,2宗洪山区地块设有一次性报价区间。9宗地总起拍价118.2467亿,总出让面积888606.15平方米。
P(2017)182号地块位于汉南区纱帽街兴城大道东侧。地块净用地面积6024.59平方米,土地用途为商服,容积率为2.6,建筑密度30%,竞买保证金850万元,起始价为1631万元。
P(2017)183号地块位于洪山区南湖北岸、卓刀泉南路以西。地块净用地面积183130平方米,土地用途为住宅,容积率为3.2、2.4,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金295606万元,起始价为368742万元,出让指导价为553112万元,一次报价有效区间为553113-737484万元。
P(2017)184号地块位于武昌区临江大道与彭刘杨路交汇处。地块净用地面积28714平方米,土地用途为住宅、商服、公园与绿地,容积率为地上2.09、地下0.77,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金78600万元,起始价为78600万元,出让指导价为86460万元。
P(2017)185号地块位于武昌区新生路与积玉桥路交汇处。地块净用地面积24024平方米,土地用途为商服、公园与绿地,容积率为4.07,建筑密度35%,竞买保证金77320万元,起始价为77320万元。
P(2017)186号地块位于武汉经济技术开发区117R、128R地块。地块净用地面积169371.77平方米,土地用途为住宅、商服,容积率为1.8、2.0,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金109245万元,起始价为109245万元,出让指导价为218490万元。
P(2017)187号地块位于武汉经济技术开发区108R2地块。地块净用地面积123072.46平方米,土地用途为商服,容积率为1.6,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金47999万元,起始价为47999万元。
P(2017)188号地块位于武汉经济技术开发区163R2地块。地块净用地面积88932.37平方米,土地用途为住宅,容积率为2.5,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金77372万元,起始价为77372万元,出让指导价为154744万元。
P(2017)189号地块位于武汉经济技术开发区161R2地块。地块净用地面积90386.96平方米,土地用途为商服,容积率为2.5,建筑密度结合具体方案确定,竞买保证金29828万元,起始价为29828万元。
P(2017)190号地块位于洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处。地块净用地面积174950平方米,土地用途为住宅、商服,容积率为3.43,建筑密度25%、35%,竞买保证金391730万元,起始价为391730万元,出让指导价为587594万元,一次报价有效区间为587595-783460万元。
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