开发商资金链断裂购房超3年无法入住 要求购房者补缴尾款

　　7日，市民韩先生向本报反映，他于2014年3月购买了一套五里锦绣项目商品房，总价44万元，缴纳三成首付款，原定2015年8月31交房，但至今仍未完成商品房交易网签备案等手续，无法办理公积金贷款手续，导致无法入住。在此情况之下，开发商仍然强逼购房者补缴购房尾款。

　　韩先生反映，他购买的这套房是五里锦绣项目8号楼，如今只完成主体工程，项目配套设施还未建成。通过多渠道反映获知，该项目房产已被抵押查封，给800多户业主带来巨大损失。

　　长江日报记者从市房管部门了解到，五里锦绣项目位于江夏区五里界街毛家畈村、锦绣村，由湖北大都地产集团有限公司开发，主要为别墅以及高层住宅项目，自2013 年开始对外销售。于2014年2月25日取得了“武房开预售[2014]060号”《武汉市商品房预售许可证》，核准预售范围是7号、8号、10号楼住宅建筑面积43306.92平方米及7号、8号楼商业建筑面积8321.43平方米。目前项目主体工程已完工，少量零星工程未完全到位，未能验收。

　　市住房保障和房管局相关负责人介绍，经核查，该公司由于资金链断裂产生债务纠纷，导致五里锦绣项目所有房源被司法查封。房地产开发公司表示，目前已与多家上市企业、大型央企进行合作洽谈，待年底资金到位可全面启动项目复工，并将通过合法合规销售后续房源等多个渠道积极筹措资金，缓解项目困难，同时积极与各诉讼主体进行沟通，拟先行筹集部分资金然后达成和解，以解封被查封房源，尽快解决客户网签备案问题。

　　针对开发商强逼购房者补缴购房尾款的问题，湖北大都地产集团有限公司称，已被法院查封的业主需待法院出具通知，业主可将未付款转入法院账户后办理解封手续。市房管局表示，如果业主对开发商处理结果不满意，建议通过司法途径维护自身权益。