金九银十将至,传统的销售旺季将来,今年的武汉楼市可以用“紧张”二字来形容,库存不足是武汉楼市目前面临的最大考验,随着各大知名开发商进驻武汉,在这一年的时间里也孕育了多个优质项目。未来几个月,武汉的高端住宅项目也会加快入市节奏,如武昌中心区的融创中心,二七滨江商务区的华发外滩首府、武汉绿城黄浦湾,关山片的琨瑜府等项目均预计在年内开盘。
如此多的豪宅项目集体入市,这成为武汉楼市不同以往的新生态。这些豪宅项目都是各大开发商花费巨资精心打造,将带动武汉豪宅实现质的飞跃。
武汉豪宅将被重新定义
豪宅在武汉的发展历程并不长,2014年以前武汉仅有武汉天地这样极个别豪宅项目入市,2015年豪宅项目也屈指可数,如世纪江尚、泛海国际居住区、汉街壹号院等。从2016年开始武汉豪宅激增,出现了华发中城荟、越秀金融汇等,而到2017年武汉豪宅可谓全面复苏,出现了融创中心、绿城黄浦湾、华发外滩首府、联投中心、碧桂园晴川府等多个豪宅项目,而真正让人铭记于心的豪宅依旧只有那么两个。
随着城市的变迁,居住需求的变化,我们正在重新定义豪宅,地产人也在用自己的产品,践行着豪宅标准及品质,接下来武汉豪宅的陆续入市,将带来全新的产品理念,而在即将入市的豪宅项目中,多个豪宅项目极为耀眼,吸引了众多目光,原因就在于其系出名门。
绿城在武汉引入绿城黄浦湾,绿城的产品力在地产界有口皆碑,向来被称为“豪宅教父”,其精工细作不言而喻,如经典的平层豪宅项目——上海绿城黄浦湾,深得客户的欣赏和认同。
融创在武汉引入了武汉壹号院,其TOP住宅产品“壹号院”一向备受瞩目,曾经的北京壹号院、上海滨江壹号院项目,几近等同于这两座城市的最高豪宅标准,业内有口皆碑,无需赘言。
金茂在武汉引入府系产品,金茂品牌以高端科技豪宅形象深入人心。而府系产品是金茂的最高级,北京金茂府作为府系标杆,在市场上名声不菲,武汉金茂府也是金茂武汉首个作品,期待可想而知。
华发在武汉引入华发外滩首府,华发外滩首府定位于高端住宅,是华发股份的高级系列产品,也是华发在全国布局的第三个“首府”系列产品,华发外滩首府作为二七滨江商务区的首发项目,具有标杆意义。
仔细分析,我们会发现豪宅所囊括的资源优势往往离不开这些:城市中心的地理优势、绿地、公园等环境优势,临江、靠水的生态资源优势,酒店、公寓等星级生活配套优势。有业内人士指出,在竞争激烈的豪宅市场,一个项目只凭借单一优势,就能大获全胜的楼市“黄金期”已经不复存在。拥有城市稀缺资源,又具备整体综合实力的高价值豪宅楼盘将引领今后的高端市场,“资源”才是豪宅的核心竞争力。
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