首创以最高限价24.45亿竞得天津红桥地块 楼板价逾3万

　　本周天津将迎来2宗宅地出让，分别是7月19日下午3点出让的红桥区西青道环海油脂厂地块，以及将于7月21日下午3点出让的东丽区津滨大道地块。今天(7月19日)下午，首创以最高限价24.45亿元竞得红桥区西青道环海油脂地块，楼板价30563元/平方米，另外需配建棚改安置房总计3.4万平方米。

　　据悉，今天参加竞拍的房企共9家：中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利、中电建。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，红桥区西青道环海油脂地块，编号为津红西(挂)2017-084号，位于天津红桥区西青道与团结路交口东北侧、水木天成居住区南侧。该宗地原址为环海油脂公司。

　　挂牌公告显示，拟出让土地面积约3.87万平方米。地块规划建筑总体量不大于8万平方米，其中包含不少于0.292万平方米的行政超市建筑，其余为住宅。

　　按照红桥区政府要求，环海油脂地块内需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积1万平方米，安置商品房销售均价26000元/平方米。以挂牌起始总价16.3亿元、总体量8万平方米折算，环海油脂地块起始楼板价约合20375元/平方米。最高限价24.45亿元、楼板价约合30563元/平方米。

　　另外，将于21日出让的津东丽津(挂)2017-015号地块，位于津滨大道与雪山路交口东北侧，用途为商住，土地面积为91047.9平方米，总建筑面积为199634.53，起始价为38亿元，起始楼板价19035元/平方米。最高限价为55亿元，约溢价45%，楼板价27550元/平方米。