近日,武汉国土资源和规划局公示了世茂锦绣长江D2a地块规划方案,世茂锦绣长江拟建4栋一线临江住宅,其中3栋为50层以上的超高层。随着近两年汉阳滨江地块的高价出让以及品牌房企的先后入驻,汉阳滨江豪宅崛起加速。
世茂锦绣长江临江再建超高层 房价或拔新高
据公示显示:世茂锦绣长江D2a地块净用地面积62702.39㎡,总建筑面积318568.82㎡,计容建筑面积231129.74㎡,其中住宅建筑面积223131.77㎡,幼儿园建筑面积4674.75㎡,物业管理用房732.84㎡,建筑基底面积7816.99㎡,机动车位2311辆,住宅户数1140户,建筑密度12.47%,绿地率35%,容积率3.69.
方案布局了1栋45层住宅楼(底层局部架空),3栋52至55层超高住宅楼(底层局部架空),一座可容纳15个班级的幼儿园。
据房掌柜查阅,2005年,世茂集团击败了和记黄埔、绿城、新加坡仁恒等强劲对手,以31.5亿拿下汉阳鹦鹉洲地块,成为轰动一时的地王。
世茂锦绣长江居于长江与汉江的交汇处,坐拥地铁4号线和6号线的交通便利,享有钟家村商圈和南岸嘴公园等商业配套,毗邻省级示范中学武汉三中、百年老校第23初级中学,聚集了汉阳最为密集的优质资源。
2017年3月30日,世茂锦绣长江加推5期最后一栋楼,推出建面118㎡、148㎡、150㎡三房户型,共336套房子,9号楼57层高,一线临江,距江大概200米,3梯3户。分为2个单元。据悉,其毛坯均价是15000元/平。精装售价在18000元/平左右。精装修标准2500元/平。而碧桂园在2016年拿下世茂附近的汉阳滨江地块,楼面地价超过20000元/平。
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