泰禾：已完成受让庐阳置业40%股权 泊心湾下月开盘

　　4月10日，泰禾集团股份有限公司披露受让安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司40%股权的进展情况，同时公布其当年新增债务和担保的情况。

　　对于受让股权事项的进展，泰禾表示，公司受让安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司40%股权于2017年4月8日已办理完毕相关工商登记事宜。

　　此外，庐阳置业“文一·名门湖畔”和“文一·泊心湾”两个项目目前开发进展顺利，其中，名门湖畔项目地块总占地面积76187.58平方米，商住用地，容积率2.5，总成交价约为7.37亿元，土地使用权成交日期为2014年4月4日，总建筑面积22.9万平方米(其中地下约3.86万平方米)。该项目已基本销售完毕，尚有461平方米办公楼及3432平方米商业未售。除4栋高层及1栋沿街商业未竣工备案外，其余均已竣工备案，部分已交房。

　　泊心湾项目土地使用权面积23201.06平米，商住用地，容积率2.8，总成交价为4.67亿元，土地使用权成交日期为2016年10月12日，计容建筑面积6.44万平方米。该项目已获取土地证、用地证、立项批复，正在办理建设工程规划许可证，预计2017年5月中、下旬开盘。

　　泰禾表示，经与合作方协商一致同意，待条件成熟时，拟将合淮路项目剥离出来，单独成立项目公司，隔离风险。

　　此外，泰禾另一关于当年新增债务和担保的公告披露，2017年2月11日至2017年3月31日期间，公司通过商业银行等金融机构净新增借款金额217.81亿元，超过2015年末净资产的20%。

　　2017年3月1日至2017年3月31日期间，公司累计新增对外担保162.04亿元，超过了2015年末经审计净资产的20%。截止2017年3月31日公司担保余额为668.46亿元。其中，对参股公司实际担保33.54亿元，其余均为对下属控股公司及下属公司之间提供担保，不存在逾期担保的情况。