傅莹：房地产税今年不会提请人大常委会审议

　　“今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”3月4日上午12时许，人民大会堂新闻发布厅，第十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹如是说。

　　针对记者关于房地产税的提问，傅莹表示，首先，加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。

　　正如她所说，房地产税“讨论比较多”。3月3日，一位不愿具名，但连续3年调研房地产税的全国人大代表就向《华夏时报(公众号：chinatimes)》记者表示，房地产业是中国的支柱产业，产业链长，牵涉面广，一旦垮台可能会波及整个中国经济，可能产生超乎预料的“多米诺效应”;其次，中国与西方国情不同，政府职能众多，机构庞杂，很大程度上都要依赖土地财政，因此房地产税牵一发而动全身，出台必须小心谨慎。

　　同一天，全国人大代表、全国人大财经委副主任尹中卿则告诉《华夏时报(公众号：chinatimes)》记者，房地产税不能只是参考国外，还是要立足中国国情。中国的国情就是房地产已经脱离了普通商品的属性，变成了一种投资品。房屋占有不公，很多人有好几套房子，而有些刚性需求的人则没有房子住，这对于中国这样人多地少、资源稀缺的国家是不合适的。房地产税如果能提高占有环节的成本，就能解决“房子是用来住，不是用来炒的”的问题，挤压投资性楼市泡沫。

　　每年两会，房地产税都会成为一个热议的话题，承载着公众打压高房价的希望。

　　不过，中国政法大学财政法学教授施正文表示，去年两会房地产税法列入第一类的立法项目，经过一年的努力，目前房地产税法草案已经完成。不过，新税种的设立、税法的制定还要经过必须的法律程序，即使《房地产税法》能列入并提交全国人大常委会审议通过，最快也要在2018年才能开始施行了。

　　此外，立法之前还要排除诸多的障碍，如70年房屋产权、房地产登记、估值和征收程序等，甚至还会涉及到不动产登记、央地关系博弈博弈等。