近日,武汉各大车站,地铁站满满都是拎着大件行李返乡的游子,不用张灯结彩地大肆渲染,那些带着乡愁的风尘仆仆都在告诉我们,新年将近。继盘龙城、吴家山等购房热门片区被限购以后,2年的社保将一批外地刚需客拒之门外,离主城区较近且不限购的武湖片区目前处于价格低洼,但是未来楼市走向如何,值得出手吗?
加速落地的重大规划
随着未来四年内相继完工的武汉地铁21号线、四环线、江北快速路、青山长江大桥、江汉大学文理学院、武湖地铁小镇等省市级重大项目的开建,武湖片区的价值将得到再发现、再定义。
目前在建的武汉轨道交通21号线,计划明年年底开通,线路全长35.175公里,共设车站15座,并能于轨道交通1号线、3号线、10号线、14号线换乘。届时乘坐地铁21号线从武湖到汉口中心不到半个小时。
同时随着武汉轨道交通21号线的建设进度,武湖地铁小镇或许将成为武汉六大地铁小镇中首个面世的地铁小镇。根据武汉市交通规划院的解释,地铁小镇是指以轨道交通站点为核心,以800米左右(10分钟步行路程)为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区,每个新城区将明确一处约2平方公里集中连片区。武湖地铁小镇,可实现“30分钟到达中心城、60分钟穿城、2小时直达中部城市群”。
目前武汉市三环周边房价已破万,四环线的开建会不会带起一圈房价?四环线布置在武汉新城区之外、三环及外环之间,旨在联系并沟通主城边缘地区及各大新城,取代并缓解现有三环线及外环线过高的货运压力,预计2019年完工。
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