四环开发时代：武汉地产征集江夏齐心地块规划设计案

　　2016年9月19日，武汉地产控股发布江夏区齐心地块前期规划设计方案征集公告。

　　据房掌柜了解，齐心地块项目位于武汉江夏城区内，与江夏城核心区相邻。总规划用地面积28.8公顷，建筑容积率约2.5。房掌柜粗略核算其计容建筑面积达72万方。

　　武汉地产控股对方案征集公司要求设计单位必须具备满足本项目要求的相关专业资质，且为武汉地产控股有限公司项目前期规划方案咨询单位名录库入库单位。公告显示，江夏齐心项目前期规划方案入选单位为1家，投标单位自行承担其编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切费用。

　　据房掌柜了解，2015年1月，联投拿地江夏金口P(2014)172号4万方商服地块，地块位于武汉市江夏区金口街艾岭村，该地块规划净用地面积为43971.10平方米，容积率为0.2-0.5，起始价为6035万元，楼面价2745元/平。

　　2016年8月23日，武汉国土资源局网上挂牌的P(2016)085号江夏区地块被中锐地产以12.79亿元摘得，溢价率422.04%;楼面价7299.1元/平，刷新江夏区单价高价地记录。

　　此外，据房掌柜了解，2016年7月，武汉市江夏区政府与武汉地产集团签署项目合作框架协议，将合作建设金口新城项目。

　　金口新城建设项目是江夏“十三五”规划“一主两翼”城市空间布局中，西翼城市组团的重要组成部分。北至龙床矶路、西至武金堤路、南至新南环线、东至金口大道，区域用地总面积269公顷。围绕金口、金港“产城一体、错位互补”，打造“中国最美车都”的规划理念，未来的金口新城将着重融合车城和古镇两大特色，重点打好通用、阿里巴巴、滨江古镇三张牌，进而建成全省乃至全国“产城一体”新样板。地产集团将与江夏区政府在“金口新城”项目区域的发展规划设计、基础设施建设、房地产开发等方面开展全面合作。

　　武汉房产业内指出，以武汉地产、中锐为代表，武汉即将进入四环开发时代。