判断一个楼盘是否高端,价格已非唯一标准。房掌柜总结,目前在武汉,能称得上豪宅,大致需要具备以下标准:绿色环保的生态环境、湖景滨江等稀缺资源、名校聚集的人文资源、超低密度的稀缺独栋产品以及难以复制的产品和独树一帜的风格。2016年,万科翡翠系高端住宅的相继推出,无疑给予市民们更多新期待。
武汉高端住宅向城心发展
高端住宅一般来说是包括别墅、花园洋房和高档公寓。按照国家房地产研究协会的说法,第一代高端住宅重地段,第二代重建筑,而第三代高端产品则是地段、产品、生活精神的优势集合体。当今社会,人们对理想人居的追求越来越高,不仅要有丰富的自然资源,更不能远离城市的繁华与便利。
武汉高端住宅的发展史,也遵循此理。武汉拥江抱湖,缘水而兴,因水而盛。可以说武汉城市的历史,就是一部水和桥的发展史,所以在武汉,一度一线临湖滨江环境等也作为定义豪宅的重要标志。
豪宅购买者,多以改善型需求为主,他们追求的是舒适、自然、省时省心,围绕江、河、湖而建,坐享水景带与其的自然风光。二七滨江的武汉天地,以其一线江景,尽收眼底,价格傲立于武汉众豪宅之首,其声誉也在业界赫赫有名;一线东湖的华侨城,接驳城市二环、东湖隧道、欢乐大道等城市主干道,位置优越,墅区原址保存了10公顷原始水杉林,也体现了与水共生、生态先行等独具特色的规划理念,迎合了豪宅购买者追求舒适、自然生活的秉性,深受市场喜爱;沙湖之畔的万达御湖世家,坐拥汉街之地理优势,享有沙湖之自然风光,闹中取静,之于城央,隐于城央,倚水而居,唯此甚好。这些武汉豪宅市场典范之作,无不是地段优势和自然水景完美融合。
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