租赁房子提取公积金二三事

　　现在，不少刚毕业的大学生初入社会开始工作，工资水平低，经济基础比较薄弱，租房开支是占据大头。有的人工作了一段时间想换换环境，正好听说公积金有租房提取这个政策，只要满足公积金租赁住房提取条件，就可以办理租房提取了。

　　1、职工及配偶无尚未结清的公积金贷款(含组合贷款);

　　2、职工及配偶在武汉市无自有住房;

　　3、提取人及配偶近12个月未办理住房消费类提取：

　　所需资料：

　　租住商品住房

　　1、单位开具的《住房公积金提取凭证》(加盖单位财务印鉴章)

　　2、本人身份证原件及复印件;

　　3、未婚职工需填写《未婚声明》;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿原件及复印件。

　　租住公共租赁住房

　　1、单位开具的《住房公积金提取凭证》(加盖单位财务印鉴章);

　　2、本人身份证原件及复印件;

　　3、未婚职工需填写《未婚声明》;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或能证明夫妻关系的户口簿原件及复印件;

　　4、房屋租赁合同和租金缴纳证明;有居住公租房资格，没有实物配租的，提供有效的公租房资格证。

　　提取次数及金额：

　　1、职工及配偶可每12个月提取一次支付房租。

　　2、租住商品住房的，已婚职工家庭每年可提取住房公积金合计24000元，未婚职工每年可提取住房公积金12000元(2015年—2017年按此额度提取)。

　　3、租住公共租赁住房的已配租家庭提取额度按实际房租支出金额提取，未配租家庭提取额度按租住商品房标准提取。

　　办理地点：分中心或单位所属缴存银行。

　　注意事项：

　　1、租住商品住房的，由分中心或缴存银行在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验本人及配偶名下无房产;提取额度根据武汉地区租金水平每三年调整一次。

　　2、租住公共租赁住房的，由分中心或缴存银行在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中核验本人及配偶有居住公共租赁住房的资格。

　　3、租住商品住房的、租住公共租赁住房的、低收入职工住房消费类提取的，三种租房提取情形，在一年内只能选择其中一项提取方式;武汉地区现行公积金个人住房贷款政策，职工公积金贷款额度与个人缴存公积金余额等挂钩，符合提取条件的职工若准备利用公积金贷款购房，须慎重选择是否提取。

　　4、职工办理租房提取后，若购买了首套自住住房，可在租房提取满12个月后凭相关提取资料办理住房消费类提取。