楼盘对对碰 金山左岸时代横向PK吴家山新城两大楼盘

　　国家频频发布政策利好楼市，楼市也一扫一季度的冷清，便得火热起来。近期崛起的吴家山片区楼盘林立，相较于市中心高昂的价格和无孔不入的噪音，很多人更中意这里。

　　吴家山新城楼盘众多，而比较受关注的便是金山左岸时代，其周边有东建金海湾和美联德玛假日都很不错，但购房者总想选择一个适合自己的楼盘。

　　东建金海湾位于东西湖吴家山金北一路原啤砖路(三店学校斜对面)，2014年9月21日一期已开盘，均价6100元/平方米，容积率4.00，绿化率35.80%，产品类型为28—33层的高层。主推户型为3、5号楼82-133平户型，1、2号楼86-133平户型。

　　金山左岸时代位于武汉市东西湖区金北一路与黄狮海东路交汇处，2014年5月1日开盘，均价6000元/平方米，最低价仅5388元/平方米，周边不仅配有北大附中等雄厚的教育力量，从幼儿园到中学都无需担忧，同时还配有中百、联合100等大型超市和社区商业步行街。容积率2.49，绿化率35%，由2栋小高层及6栋高层组成，五千享两万，另有购房送车位使用权活动，3、5、6号楼90平两房，121平三房在售。另有7号楼59—72平两房，8号楼仅剩少量房源。

　　美联德玛假日位于吴家山新城核心，紧邻三店黄狮海东路(金山银湖湾项目对面)。项目占地19.5万平方米，建筑面积约40万平方米，其中商业1.5万平方米。美联德玛假日项目涵盖有景观高层、花园洋房、联排别墅等多种建筑形态，预计未来居住户数4152户，项目绿化率35%，容积率2.50。整体建筑为西班牙风格。均价5950元/平方米，主要户型有6号楼87-106平户型，7号楼、8号楼98平、115平户型。

　　就均价而言，美联德玛假日占优，但是金山左岸时代特价房仅5388元/平方米;容积率金山左岸时代占优;绿化率三者差不多;户型方面金山左岸时代选择更多，更加灵活。

　　据了解，金山左岸时代小区周边有着不俗的师资力量，北大附中等知名学校就在周围，而且从幼儿园到大学附近都可以找到合适的，由于金山左岸时代位于吴家山核心区域，周边配套以及商业都是无需顾虑的，商贸商务区、文化创意区、休闲度假区、高档时尚社区都将坐落于此。而同时高端服务业以及高端人才也会被吸引到这里来。

　　据房掌柜了解，金山左岸时代首付最低仅一成起，最低3.5万起就可以入住吴家山10万方湖景醇熟住区，同时，购买90平米以上住宅的客户，即可免费赠送停车位。