武汉核心区域楼盘日渐稀少 低价带非毛坯房源最受青睐

　　武汉，正处于城市发展最为迅速也是最为关键的时候，经济总量站在万亿关口、城市建设大步迈开、人口持续增加。因此，除交通、城市配套外，巨大的住宅需求成为城市发展的最大问题。虽然武汉的城市版图几度外扩，再加上轨道交通的快速建设，远城区与武汉核心区的距离大大缩短。虽然的确有不少人逐渐接受了“住在郊区，工作在城区”的现实，但要论生活便利性和居住价值，城市中心区域的住宅优势无可辩驳。

　　几过经年，武汉中心区域的土地日益稀缺，核心区域的住宅项目也是寥寥无几。所以，武汉中心城区住宅价格日益高涨。最新数据显示，9月武汉共有个三区域的成交均价超过万元，分别是江汉、武昌和江岸，其中江汉区的成交均价最高，达13309元/平。

　　汉口一直是武汉的商业中心，也是武汉的城市中心。因此，区域房价至高点被江汉收入囊中，也是理所当然。据房掌柜了解，江汉区域内在售的住宅项目不多，且大多数楼盘的价格都在15000元/平以上。所以，像万科汉口传奇这样均价仅13500元/平并带非毛坯的项目尤其受到购房者的关注。

　　“近几个月，项目产品每月的销售额度都在100套以上，大多数客户看重的不仅是低廉的价格，更多的是认可万科品牌和非毛坯品质。”万科汉口传奇项目负责人认为，该项目的热销是多方面热销促成的，购房者更多的是认可知名房企万科品牌以及对中心区域住宅的升值潜力充满信心。