汉口传奇分身金域湖庭 万科项目负责杨宗欣现场释疑

　　2014年10月1日，金域湖庭营销中心开放，金域湖庭以“武汉台北生活区”首个项目正式推出，标志着万科在武汉楼市核心区域再起风云。

　　金域湖庭 在我心上用力的开一枪

　　武汉万科回归老汉口，宝马mini cooper全城巡游，LV、CHANEL、HERMES、DIOR等奢侈名包展，异域风情的乐队表演。

　　万科金域湖庭地处汉口城市中心，位于高雄路26号。南距解放大道内环线600米，北距建设大道金融街700米，东侧香港路地铁3号线、6号线以及7号线交汇。

　　万科金域湖庭项目对面百米即为十万方水域宝岛公园。周边港澳台小资风情街，咖啡馆、茶楼星罗棋布。育才幼儿园、解放中学、育才高中相距不远，国贸、武广、菱角湖多商圈环绕，未来台北路万象城更增添遐想。

　　万科金域湖庭：万科在武汉的心上用力一枪，。

　　金域湖庭 产品略单薄?

　　依照官方说法：金域湖庭隶属万科高端城居产品系——“金域系”，在广州、深圳、成都、重庆、南京等地，金域系都有着极高的知名度和产品认同。但在武汉，万科此前开发的金域蓝湾尚属高端产品，而金域华府则是城心刚需产品。

　　以金域湖庭项目规划四大景观主题空间，分别是海派风情商业外街、公馆式入户大堂、银杏与茶语的后花园、空中泛会所。不可掩饰的是：本次蓄客的仅为一栋塔式结构高层(一单元34层、二单元27层)与一栋小高层豪宅(仅22户)。难怪一位意向客户提出疑问：“(体量)这么小，怕以后物业会不会不好管理?”

　　金域湖庭、汉口传奇 谁是谁的谁?

　　武汉市万科房地产有限公司从2001年组建成立之后，在武汉已连续开发四季花城、城市花园、西半岛、香港路8号、万科润园、万科魅力之城、金色家园、高尔夫城市花园、万科圆方、万科金域华府、万科城、万科红郡、金色城市、金域蓝湾、汉阳国际、城花璟苑、万科嘉园、万科锦程等多个项目。

　　武汉万科的楼盘项目基本以三环线附近居多，重规划重潜力，以低价拿地，快速开发为特点。2013年，联投与万科联手，计划在汉口整合唐家墩T系列、鲩子湖H系列地块，打造约200万方的都市建筑群，并且万科将此项目命名为万科汉口传奇。

　　武汉一中旁万科汉口传奇TK3地块，即汉口传奇1号作品，已于2013年底开盘。目前，万科金域湖庭即汉口传奇鲩子湖HK4地块，为万科汉口13个项目中推出的H系首个产品。

　　目前汉口传奇仍以170万方作品中心生活区自居，而金域湖庭升级为台北生活区。有项目置业顾问表示：汉口传奇是新华路周边项目集合，而金域湖庭则是以宝岛公园建设大道集合。而业内也有说法：金域湖庭仅仅是HK4地块(塔式结构高层)的案名，而小高层豪宅(仅22户)为HK8地块，案名为金域御景。(汉口传奇最全地块信息，详见专题http://wh.fzg360.com/zt/zt20131107/index2.html)

　　而在武汉万科官网——武汉万客会上，万科汉口传奇与金域湖庭标注分属两个项目，其中汉口传奇被界定为唐家墩附近的第五代都会中心。

　　从整合到独立，案名系列的变化，一定程度上反映了万科策略上的调整。

　　有业内分析：整分策略或与开发销售进度有关，或与此前武汉助理总经理汪宏工作调整有关。