2014年武汉公积金 贷款提取最新政策与办理指南

　　随着2013年12月26日武汉住房公积金新政的推出，各类公积金政策解读新闻层出不穷，房掌柜网友“长江二桥”对房掌柜发出疑问：公积金政策一年一变，解读并比较固然好，但对武汉的普通购房者来说，拿出一套简明公积金贷款提取指南才是最需要的。普通购房者不需要头晕脑胀的做深度研究，只需要按图索骥，能够轻松的完成公积金贷款或者提取到公积金即可。

　　住房公积金是什么?

　　住房公积金是中国内地职工基本福利“五金”之一。根据2002年最新修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，公积金贷款利率相比商业贷款利率较低。

　　住房公积金的优势是什么?

　　住房公积金的优势主要体现在住房公积金贷款方面。

　　住房公积金贷款与商业贷款相比，住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低，6-30年公积金贷款利率为4.5%，而6-30年商业性银行贷款利率则为6.55%。另外，公积金贷款还款方式灵活，提前还款方便，贷款成数高，期限长，各项限制少，选择余地大。

　　实际上，更多的武汉购房者是真的要使用公积金，因为许多人认为自己公积金账户余额较多，放着可惜，在房价高涨之时，不用白不用，反正用了不会亏。

　　在武汉，公积金可以怎么用?

　　简单说，公积金有两个主要用途，提取和贷款，但是两者不可兼得。

　　在武汉，住房公积金贷款怎么办?

　　武汉住房公积金贷款资格

　　凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。武汉住房公积金贷款的基本条件即：