18日上午11时02分,重庆盈丰投资有限公司斩获一宗位于东湖开发区、临近外环高速的住宅用地,成交总价为62615万元,楼面地价为2806元/平米。此地块是在网上挂牌出让,也是本次土拍起始价最高的地块。竞价从9时05分开始,两位买家相持不下,竞价幅度200万,每次竞价时间都在两分钟以内,呈现胶着状态。11时02分,重庆盈丰投资有限公司斩获该地块,两位买家竞价达88轮。
武汉土地市场网上显示,出让地块编号为P(2013)160号,位于九峰二路以南、珊瑚北路以东,出让面积123931.54平米,为纯住宅用地,起始价44615万,报价增幅200万。值得一提的是,该地块建筑面积控制在22万方内,所以其起拍楼面地价约2000元/平。
据房掌柜了解,光谷作为上半年武汉土地出让最活跃的片区,土地一直受到开发商的追捧。该地块所在区域高校、高科技产业园云集,文化氛围浓郁,生态环境良好,更重要的是拥有政府对高新开发区的优惠政策的支撑,前景良好。随着东湖高新区产业的不断发展,人口的快速增长,百货、超市、休闲街区、银行、酒店、写字楼等业态不断汇集,从而形成人气高度集聚的区域。不断完善的道路交通网络及市政基础建设,为东湖高新区的发展打下良好的基础,吸引地产开发商的踊跃进驻,高品质楼盘相继在城市郊区拔地而起。该地块周边拥有房价均价4500元/平米的光谷8号工坊,房价均价8500元/平米的佛奥俊贤雅居,房价均价8600元/平米的新凯御景湾,周边社区配套成熟,居住环境良好。
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