汉口有江汉路,汉阳有王家湾,而说起武昌的地标却并不明晰。但随着武汉“复兴”步伐的加快,武昌的内环板块也逐渐成为高端住宅区项目聚集的核心。其中不得不提的就是武昌徐东,长江二桥的修建为徐东带来人气,经过十年发展,从田园大棚到商圈明星,这种反差变化的过程可以用“沧海桑田”这个词来形容。在汉口成熟商圈地价饱和,汉阳新兴片区日新月异的环境下,东原受捧道打开沉寂已久的徐东大门,进入我们的视野。
东原受捧道:内环上的价值洼地
东原受捧道位于武汉黄金十字轴“友谊大道—武汉大道”之上,地处友谊大道与秦园中路交汇处,2分钟车程直通长江二桥,5分钟步行直达徐东销品茂,跨一步就到福客茂,扼守徐东核心资源要地。
据调查发现,武汉中心区域的房价呈现出高低不齐的状态。以长江二桥区域为例,在汉口永清片区,最具代表性的项目武汉天地均价为22000元/平,对岸东原受捧道所在的徐东片区,江尚、优活城、福星惠誉国际城等项目均价却仅为12000元左右,仅一桥之隔,配套、交通、区位相当的楼盘售价相差竟至万元。
徐东商圈位于武昌、汉口、青山的交汇之处,目前,该板块成为近几年武汉市发展最快的板块。武汉大道和岳家嘴立交及中北路延长线的相继通车,使这个片板块形成了四纵三横的交通网络(“三横”是指团结路,徐东大街和才盛街;“四纵”是指友谊大道,和平大道,中北路,沿湖路),起到了承上启下的作用,徐东核心交通枢纽网的地位日渐明晰。东原受捧道的负责人分析说:“在大多数人看来,积玉桥、司门口、中南片区是武昌最核心的区域,武昌中心的最高房价也出现在这些片区。与之相比,徐东片区还算是‘新区’,其房价还处于相对低位。然而从居住环境上来说,徐东片区目前已具备了纯熟的配套,纵向有友谊大道、和平大道等黄金轴,横向有长江二桥直达汉口。因此,徐东必将成为武昌核心北移的下一站。”
因此,徐东片区不仅比武汉内环上同等价值的其他片区价格优惠,在整个武昌区也算是一块优质难得的价值洼地。
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