武汉城镇的后起之秀 汉阳片区将迎来飞跃性发展

　　武汉是华中区域的一个核心城市，就它的地理位置而言，武汉处在全国的中心地区，所以它的辐射面广，地理位置不容忽视。汉阳地处武汉西南部, 东隔长江与武昌相望，由武汉长江大桥相连;北隔汉江与汉口相对，由江汉一桥、江汉二桥、月湖桥、晴川路桥相连，与汉口、武昌隔江鼎立构成武汉三镇。独居一镇的汉阳区，东濒长江，北依汉水，是京广铁路大动脉与长江黄金水道十字交汇的中心。全区辖9个行政街道，2个乡，总面积108平方公里，常住人口42万，具备完善的医疗卫生网络。汉阳交通发达，基础设施完善。全区沿江岸线32公里，拥有大小码头42个。从汉阳中心区到武汉最大的铁路客运、货运站仅5公里，距武汉天河机场、王家墩机场仅28公里和10公里。区内318国道、汉阳大道、鹦鹉大道、琴台路和墨水湖北路形成了纵横交错、四通八达、方便快捷的交通网络。

　　然而在武汉的历史上，汉口、武昌、汉阳三镇的发展却是不平衡的，在这之中汉阳一直处在发展的后端，地区建设、经济发展和人居水平也处于相对比较落后的位置。随着新兴工业兴起，特别是汽车及房地产业，使区域的商业经济得到快速的发展，其中特别是房地产业取得了骄人的业绩，鹦鹉洲长江大桥和地铁四号线、六号线的建设，王家湾和钟家村商业圈的建立和成熟，汉阳未来几年，无论是整个产业，还是房地产发展市场必然会迎来一个飞跃性地发展。

　　汉阳区域的优势所在有以下几点。

　　环境优异

　　汉阳区有两江岸线32公里，拥有长江、汉江等丰富的景观资源，整个汉阳区域湖泊众多，聚集了月湖、马沧湖、墨水湖、三角湖、太子湖、莲花湖等湖泊，污染少，天气清新，环境清幽，还有归元寺、武汉动物园等游览胜地，是目前武汉市自然环境最好的区域。

　　汉阳区的新型经济发展模式逐渐多元化，居住气候日渐形成， 特别是近年来汽车产业发展迅速，国内大型的汽车制造商都齐聚该区域，并且武汉市政府将把汉阳区建成武汉市最大的居住区，为汉阳区域内的房地产市场的健康发展创造了良好的外部环境。

　　使得区域内的众多房地产开发商都抓住这一点，在环境上大做文章，“卖湖”的比比皆是，越来越多汉阳的楼盘以景观住宅为主。开发商热衷临湖开发，购房者热衷临水而居，已经成为汉阳区域房地产消费的一个主要趋势。在汉阳区域以湖景房或者江景房作为特色卖点的楼盘占有一定比例，如名流公馆和宝安·汉水琴台。绿化率达到40%的楼盘在整个汉阳区域也较多，如朗诗绿色街区，绿化率达60%，大片的绿化景观，以吸引本区域及外区域众多消费者的关注，而从以上对环境要求较高的楼盘的销售情况来看，获得市场认同率相对较高。

　　交通顺畅

　　武汉作为我国中部地区第一大城市，截止2012年年末，武汉市常住人口为1012万人，比2012年增加10万人。每天近百万的人流穿行于武汉三镇。由于城镇规划、道路建设、临时活动、车辆较多、天气原因等一系列的因素，汉口和武昌的道路拥堵状态得不到解决，直到2012年底武汉地铁2号线的开通，缓解了两镇的交通压力。

　　相对于武昌街道口、汉口青年路等大赌点，汉阳的道路通畅，一方面是因为汉阳的经济发展较为缓慢，车流量不多，另外一方面是因为人口压力较小。武汉第六次人口普查数据，武昌、洪山两个区常住人口突破百万人，相当于两座特大城市人口。江岸、江汉、硚口三区总人口为240.7771万人，而汉阳区常住人口仅58.4077万人。