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　　12时40分，P(2021)125号洪山礼和路地块因无人出价而流拍。

　　P(2021)125号地块位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧，土地面积66672.79平方米，住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、公园绿地用地，建筑面积216600平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金101485万元，起始价202970万元，起拍楼面价9370.73元/平，出让最高价233415万元，最高楼面价10776.32元/平。

　　地块周边拥享武汉欢乐谷、玛雅海滩水公园、东湖绿道、武钢体育中心、金地广场、杨春湖公园、武汉站等配套，周边在售的项目有保利云上、东湖金茂府、华侨城欢乐天际、万科东湖堤白等。

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　　现场成交结果：

　　地块：P(2021)141号

　　地理位置：江岸区后湖大道新荣客运站

　　竞得人：清能&龙湖

　　成交价：500700万元

　　楼面价：8941.07 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)141号地块位于江岸区后湖大道新荣客运站，土地面积168547平方米，住宅、科教、公园与绿地、商服、交通服务场站用地，建筑面积560000平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金250350万元，起始价500700万元，起拍楼面价8941.07元/平，出让最高价575805万元，最高楼面价10282.23元/平。

　　地块要求：

　　1、引入不少于一家世界500强(以《财富》杂志2021年公布榜单为准)企业华中区域总部或控股子公司华中区域总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构;

　　2、引入1家中国能源(集团)500强(以中国能源报与中国能源经济研究院2020年公布的名单为准)榜单中前100强企业华中区域总部或控股公司全国总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构;

　　3、提供本地块103115.11平方米的商业商务用房，其中40000平方米为底商和商业内街(按连续集中及垂直分割原则)，63115.11平方米为公寓及办公楼(按楼层连续集中原则)，由江岸区土地整理储备中心按照优先选择的原则回购用于安置被收储人，回购单价为13000元/平方米，底商和商业内街交付时间为签订土地出让合同之日起36个月内，公寓及办公楼交付时间为签订土地出让合同之日起42个月内。同时，竞买人须承诺在竞得后，无偿(不含停车管理费)提供100个停车位供江岸区土地整理储备中心指定的被收储人使用;

　　4、商服部分与住宅部分同步开工、同步建设，住宅部分预售时，大型商业购物中心建设进度不低于住宅部分建设进度;

　　5、建设一处公园绿地、一所九年一贯制学校、一处公交枢纽站，建成后分别无偿移交给江岸区园林局、江岸区教育局、市公交集团。

　　地块为原新荣客运站，早期地块已经与清能集团、朔商集团和龙湖集团三方共同签署了战略框架合作协议，据悉龙湖或将在该项目引进龙湖天街。

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　　地块：P(2021)116号

　　成交时间：10月09日 12时20分

　　地理位置：东湖新技术开发区牌楼舒路以南、光谷二路以西、富士康西路以北、中芯二路以东

　　竞得人：武汉左岭新城开发投资有限公司

　　成交价：149800万元

　　楼面价：11747 .63元/㎡

　　溢价率：6.77%

　　P(2021)116号地块位于东湖新技术开发区牌楼舒路以南、光谷二路以西、富士康西路以北、中芯二路以东，土地面积53131.28平方米，住宅用地，建筑面积127515.07平方米，建筑密度不大于25%，网上挂牌出让，竞买保证金28060万元，起始价140300万元，出让最高价161345万元，地块起拍楼面价11002.62元/平。

　　地块要求：

　　1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

　　2、配建9班幼儿园1处，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

　　地块位于光谷南板块，周边分布有富士康、光谷芯中心、中冶南方等企业，湖北经济学院、武汉商贸职业学院、武汉光谷第三小学、光谷第二高级中学等教育资源，周边在售和待售的项目有美的雅居乐云筑、正荣悦璟台、惠风同庆花园蜜糖镇等，均价18000元/平左右。

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　　现场成交结果：

　　地块：P(2021)130号地块

　　地理位置：洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处

　　竞得人：武汉泰祥集团有限公司

　　成交价：77780万元

　　楼面价：7832.83 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)130号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处，土地面积33180.9平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积99300平方米，建筑密度结合具体方案审定，现场挂牌出让，竞买保证金15556万元，起始价77780万元，起拍楼面价7832.83元/平，出让最高价89447万元，最高楼面价9007.75元/平。

　　地块要求：

　　1、项目建成后，由武汉长玻实业投资发展股份有限公司(原长利公司)回购不少于50000平方米住宅，用于原长利公司的职工安置房源，回购均价为9000元/平方米，竞得人须自地块成交之日起18个月内交付使用(如未按期交付，需缴纳滞纳金和过渡安置等费用，并承担相应的法律责任)，并签订回购协议。

　　地块位于白沙洲核心，周边分布有居然之家、龙湖天街、洪山万科广场等配套，附近在售的项目有城投联投誉江南、锦绣江城、万科城市之光、中建铂公馆等。

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　　地块：P(2021)117号

　　成交时间：10月09日 12时30分

　　地理位置：东湖新技术开发区科技五路以东、科技四路以南、规划路以西、锦程西街以北

　　竞得人：光谷置业(武汉)有限公司

　　成交价：176400万元

　　楼面价：7801.86 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)117号地块位于东湖新技术开发区科技五路以东、科技四路以南、规划路以西、锦程西街以北，土地面积89850.83平方米，住宅用地，建筑面积226100平方米，建筑密度不大于25%，网上挂牌出让，竞买保证金35280万元，起始价176400万元，出让最高价202860万元，地块起拍楼面价7801.86元/平。

　　地块要求：

　　1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

　　2、配建12班幼儿园1处，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

　　地块位于未来科技城板块，在武汉第一轮集中供地中，光谷该区域成交2宗地，刷新板块楼面价，武汉葛化科创置业、光谷科学岛(武汉)有限公司摘得该板块两宗地，楼面价分别为10136元/平、8095元/平。地块周边在售和待售的项目有伟鹏硅谷小镇、世茂十里星河、中海光谷东麓、长江存储国际社区等，均价16000元/平左右。

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　　地块：P(2021)114号

　　成交时间：10月09日 12时00分

　　地理位置：东西湖区慈惠街惠安大道以南，七雄南路以东、朝阳路以北

　　竞得人：武汉恒瑞康居置业有限公司

　　成交价：73600万元

　　楼面价：4600.00 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)114号地块位于东西湖区慈惠街惠安大道以南，七雄南路以东、朝阳路以北，土地面积53748.25平方米，住宅、公园与绿地用地，建筑面积160000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金36800万元，起始价73600万元，起拍楼面价4600元/平，出让最高价84640万元，最高楼面价5290元/平。

　　地块要求：

　　1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

　　2、配建1所12班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

　　地块位于东西湖慈惠，周边分布有众多产业园、物流园，城市面貌一般，周边在售的项目有融创九坤璟宸时代、江樾云著等，均价14000元/平左右。

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　　地块：P(2021)113号

　　成交时间：10月09日11时50分

　　地理位置：东西湖区九通路以东、八方路以西，东西湖大道以北

　　竞得人：武汉三庆凯文实业发展有限公司

　　成交价：133110万元

　　楼面价：6201.26 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)113号地块位于东西湖区九通路以东、八方路以西，东西湖大道以北，土地面积73972平方米，住宅、商服用地，建筑面积214650平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金26622万元，起始价133110万元，起拍楼面价6201.26元/平，出让最高价153076万元，最高楼面价7131.42元/平。

　　地块要求：

　　1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

　　2、商业地块内应配置的卫生服务中心建筑面积不小于3000平方米(一层不少于1000平方米)，验收合格后，由竞得人无偿移交至东西湖区卫健局。

　　3、配建1所9班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

　　地块位于吴家山老城，紧挨统一企业，武汉第二电线电缆，周边有八方明珠、博大城市星座、鑫城宜居、博大学府等成熟社区，有吴家山第六小学、武汉警官职业学校、吴家山第三中学、中百购物中心等配套，周边在售和待售的项目有德信时光之宸、奥园誉湖尚居、卧龙万诚府、华景川秀丽春江等，均价约13000元/平左右。

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　　地块：P(2021)109号

　　成交时间：10月09日 11时10分

　　地理位置：蔡甸区蔡甸街生态城大道与咏琴南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)

　　竞得人：中法武汉生态示范城投资开发有限公司

　　成交价：13920万元

　　楼面价：2600.80元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)109号地块位于蔡甸区蔡甸街生态城大道与咏琴南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)，土地面积21409平方米，住宅、商服用地，建筑面积53522平方米，建筑密度依据具体方案确定，网上挂牌出让，竞买保证金6960万元，起始价13920万元，起拍楼面价2600.8元/平，出让最高价16008万元，最高楼面价2990.92元/平。

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　　地块：P(2021)107号

　　成交时间：10月09日 10时50分

　　地理位置：黄陂区横店街川龙大道以西、后湖以北

　　竞得人：武汉市乾兴置业有限责任公司

　　成交价：94800万元

　　楼面价：4121.74 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)107号地块位于黄陂区横店街川龙大道以西、后湖以北，土地面积122309.41平方米，住宅、商服用地，建筑面积230000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金28440万元，起始价94800万元，起拍楼面价4121.74元/平，出让最高价109020万元，最高楼面价4740元/平。

　　黄陂横店板块是目前区域的楼市供应大户，前川线从板块穿过，拥有奥特莱斯、爱帝产业园、周大福珠宝产业园等配套，周边在售的项目有大华公园华府、天纵御景湾、南德缦和美域、联发云璟、交投合盛嘉园、北辰蔚蓝城市等。

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　　现场成交结果：

　　地块：P(2021)131号地块

　　地理位置：东湖新技术开发区九峰一路以南、高科园二路以西、规划路与丽日街以北、日升路以东

　　竞得人：之寓置业有限公司

　　成交价：100120万元

　　楼面价：3610.53 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)131号地块位于东湖新技术开发区九峰一路以南、高科园二路以西、规划路与丽日街以北、日升路以东，土地面积191874.87平方米，住宅、商服、教育、医疗卫生、体育、文化用地，建筑面积277300平方米，建筑密度A、B地块不大于20%;C、D地块不大于30%;E、F地块不大于45%;G、H、I、J、K地块结合具体方案确定，现场挂牌出让，竞买保证金20024万元，起始价100120万元，出让最高价115138万元，地块起拍楼面价3610.53元/平。

　　地块要求：

　　1、自持该宗地全部计容建筑面积至土地使用权期限届满，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售，仅限于租赁给武汉东湖高新区管理委员会指定的对象使用。

　　2、竞得人引入1所IB课程(International Baccalaureate Organization)体系全学龄段国际学校，由东湖高新区教育主管部门负责监督实施。

　　3、竞得人引入1家国际医疗全科诊所，由东湖高新区医疗卫生主管部门负责监督实施。

　　4、地块范围内存在现状配电用房一处，具体位置详见规划设计条件附图，按现状予以保留，占地面积约290平方米。

　　地块位于光谷中心城板块，离武汉地铁11号线豹澥站较近，周边分布有中建光谷之星、国采光立方、驿山高尔夫、华为武汉基地、武汉新能源研究院等，在售和待售的项目有光谷南山府、光谷洺悦天玺、德商彰泰佳兆业翡丽天玺、光谷创新天地、武汉城建光谷龙山湖等。

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　　地块：P(2021)106号

　　成交时间：10月09日10时40分

　　地理位置：黄陂区前川街钓台道以南、双凤大道以东

　　竞得人：武汉天迪实业有限公司

　　成交价：13300万元

　　成交楼面价：3837.28 元/㎡

　　P(2021)106号地块位于黄陂区前川街钓台道以南、双凤大道以东，土地面积13863.53平方米，住宅用地，建筑面积34660平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金6650万元，起始价13300万元，起拍楼面价3837.28元/平，出让最高价15295万元，最高楼面价4412.87元/平。

　　地块位于黄陂前川板块，临近武汉地铁前川线百泰路站，周边生活氛围浓厚，分布有黄陂广场、黄陂中医院、黄陂区人民医院等配套，周边在售的项目有南德缦和滨江、绿城武汉诚园、百秀城、合融清华源、前川中梁首府等。

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　　地块：P(2021)105号

　　成交时间：10月09日10时30分

　　地理位置：黄陂盘龙城经济开发区腾龙大道以南、乘龙路以东

　　竞得人：武汉天汇龙城房地产开发有限公司

　　成交价：10120万元

　　成交楼面价：5168.80 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)105号地块位于黄陂盘龙城经济开发区腾龙大道以南、乘龙路以东，土地面积13052.6平方米，住宅用地，建筑面积19579平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金5060万元，起始价10120万元，起拍楼面价5168.8元/平，出让最高价11638万元，最高楼面价5944.12元/平。

　　地块位于黄陂盘龙城板块，周边分布有奥特莱斯、盘龙城第五小学、黄陂区医院、武汉市第六医院、后湖等配套，周边分布有名流人和天地、汉口湖畔、盘龙湾荷苑、天汇龙城等成熟社区，在售的项目有帝大御璟城、盘龙正荣府、龙城裕府等。

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　　地块：P(2021)096号

　　成交时间：10月09日10时00分

　　地理位置：汉南区纱帽街薇湖西路以北，兴城大道以西

　　竞得人：武汉道宇置业有限公司

　　成交价：6072万元

　　成交楼面价：2000.43 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)096号汉南区纱帽街薇湖西路以北，兴城大道以西地块，土地面积13490.4平方米，住宅用地，建筑面积30353.4平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金1214万元，起始价6072万元，起拍楼面价2000.43元/平，出让最高价6982万元，最高楼面价2300.24元/平。

　　地块要求：

　　1、竞得人须自持不低于50%的总建筑面积，自持部分自竣工验收之日起20年不得整体或分割转让、销售。

　　地块位于汉南纱帽，周边分布有武汉市汉南人民医院、朱家山公园、育才小学、汉南第一中学、纱帽广场、纱帽江滩等配套，附近在售的项目有华生新城国土郡、新城庭瑞君悦观澜、依云水岸、时代海伦堡印记、渝樾春江、新城天悦观澜等。

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　　地块：P(2021)095号

　　成交时间：10月9日9时50分

　　地理位置：汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

　　竞得人：武汉经开投资有限公司

　　成交价：14801万元

　　成交楼面价：1515.88 元/㎡

　　溢价率：0%

　　P(2021)095号汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处地块，土地面积51389.32平方米，住宅用地，建筑面积97639.71平方米，建筑密度不大于20%，网上挂牌出让，竞买保证金2960万元，起始价14801万元，起拍楼面价1515.88元/平，出让最高价17021万元，最高楼面价1743.25元/平。

　　地块要求：

　　1、地块内须配建1所12班幼儿园，建成后竞得人须将此幼儿园用地及产权无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门。

　　地块紧挨武汉地铁16号线，周边分布有碧桂园凰城、碧桂园江城纪、兰亭风华、华发中城峰景湾、万科华生柏叶新城、绿地城等社区，武汉地铁16号线将在今年内通车，汉南近年来利好频频，小鹏汽车、通航产业园、盒马鲜生华中总部扎根于此，未来区域发展前景良好。

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　　地块：P(2021)094号

　　成交时间：10月9日9时40分

　　地理位置：武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北B、C、E块

　　竞得人：湖北天创房地产开发有限公司（湖北天创房地产开发有限公司为汉阳城建100%控股子公司）

　　成交价：145174万元

　　楼面价：4750.96元/平

　　溢价率：0%

　　P(2021)094号武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北B、C、E地块，土地面积138260.62平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，建筑面积305568平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金29035万元，起始价145174万元，起拍楼面价4750.96元/平，出让最高价166950万元，最高楼面价5463.59元/平。

　　地块要求：

　　1、竞得人须在B地块建设一座公园，公园设计方案应征得武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)审定后实施，建成后竞得人须将此公园用地及产权无偿移交武汉经济技术开发区黄金口产业园建设投资有限公司。

　　2、在住宅地块内按住宅总建筑面积的10%配建租赁住房，租赁住房自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售。

　　3、在B地块上配建1所9班幼儿园，建成后竞得人须将此幼儿园用地及房屋产权无偿移交武汉经开区指定部门。

　　地块位于黄金口产业园，临近武汉地铁4号线黄金口站，周边分布有快活岭小区、董都华廷等社区，附近在售的项目有当代万国城MOMA、中国健康谷等。

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10月9日，24宗地块揭牌

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　　10月8日晚，武汉市土地市场网发布《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字(2021年)12-2号》，内容显示，为严格落实中央关于“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，按照自然资源部关于做好住宅用地市场分析和预测的工作要求，本次土拍将有4宗地块撤牌，10宗地块出让时间调整至10月12日上午。

　　具体明细如下：

　　1、P(2021)103号、104号、108号、128号等4宗可能发生异常交易、影响市场预期的项目予以撤销挂牌出让，以提前化解风险，保障土地市场的稳定运行。

　　2、原定2021年10月9日至15日集中揭牌及现场竞争的整体时间安排不变，现综合考虑国庆长假等因素影响，将原定于9日出让的P(2021)093号、110号、111号、112号、115号、139号、142号，原定于10日出让的101号、102号、121号，共10宗项目的集中揭牌时间优化调整至2021年10月12日上午9时30分，申请人提交竞买保证金及竞买申请的截止时间调整至2021年10月11日17时整。