2017年2月28日，武汉将出让10宗地，其中6宗网上挂牌，4宗现场挂牌，10宗地块中有4宗位于东西湖区，3宗位于黄陂区，1宗位于江岸区，1宗位于江汉区，1宗位于东湖新技术开发区。东西湖的4宗地块设置有出让指导价，值得注意的是在2016年12月土拍中流拍江汉区妙墩路商服地块，在本次土拍中重新挂牌出让，东西湖区碧水大道与金潭路之间的两宗地块起拍总价高达43亿，江岸区新益村商住地或被武汉地产底价24.336亿收入囊中。10宗地总出让面积为536546.48平方米，总出让金额为83.20089亿元。
吴家山新城出让一宗商住地 或引来多家房企争抢
P(2017)019号地块位于东西湖区径河街金北一路南、张柏路西，地块规划净用地面积为50499.7平方米，住宅、商服用地，其中居住用地面积：39140.2平方米(含幼儿园用地面积2700平方米);商业用地面积：11359.5平方米。
地块容积率为3.5，竞买保证金为117110万元，起始价为117110万元，出让指导价为158999万元，一次报价有效区间为159000-175700万元。
房掌柜预测该地块或许会像融创观澜府地块一样，引来多家房企争抢。
地块所处东西湖区域内吴家山新城的核心位置，生活配套完善，地块临近华润雪花啤酒厂，且该厂将会马上搬迁，华润将打造大型的商住区;且地块临近区域内的黄狮海，景观优势明显，且距离宜家商场也仅10分钟左右车程。据网友爆料，该地块已经围挡，上有“九坤壹号”及“九坤联动”等信息。
据房掌柜了解，该地块位于吴家山新城，目前片区内仅有少量房源在售，融创在2016年8月拿下的东西湖地王目前已经报建，命名为融创观澜府，此地的出让将给该片区带来新增供应。
东西湖两宗地起拍总价高达43亿 紧邻武汉极地海洋世界
本次土拍中东西湖出让4宗地，其中有两宗地位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，两宗地块起拍总价高达43亿，地块紧邻武汉极地海洋世界，两宗地建筑面积73万方。
P(2017)013号地块位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，净用地面积为93800平方米，土地用途为交通运输、住宅用地，容积率为3.36，竞买保证金为106050万元，起始价为176740万元，出让指导价为186589万元，一次报价有效区间为186590-248790万元。
地块建筑面积为31.56万平方米，其中住宅建筑面积为29.09万平方米，幼儿园建筑面积为0.36万平方米，商业及配套设施建筑面积为2.11万平方米(其中文化活动中心2000平方米、卫生服务站200平方米、养老服务中心1000平方米、社区服务中心600平方米、街道办事处1000平方米、标准化菜场1500平方米、其他配套设施及商业1.48万平方米)，上盖平台以下停车及设施用房面积12.73万平方米。
地块特殊要求为A1地块需建上盖平台，上盖平台应与地铁轨道工程线顶部平齐，平台结构顶板标高约为黄海高程29.0米。A2、A3地块为无上盖平台，其地面标高约为黄海高程20米。块轨道工程建设相关权利属武汉地铁集团有限公司，包括上盖平台以下轨道停车场工程、轨道停车场出入场线及轨排基地工程等。地块应控制一所不少于12班的幼儿园，用地面积为4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
P(2017)014号地块位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，净用地面积为152200平方米，土地用途为交通运输、住宅、科教用地，容积率为2.75，竞买保证金为140890万元，起始价为234810万元，出让指导价为247889万元，一次报价有效区间为247890-330520万元。
地块建筑面积为41.93万平方米，其中住宅建筑面积为39.28万平方米，中小学建筑面积1.4万平方米(九年制学校)，幼儿园建筑面积0.36万平方米，商业及配套设施面积0.89万平方米(其中体育活动中心3000平方米、其他配套设施及商业5900平方米)，上盖平台以下停车及设备用房面积14.23万平方米。
据地块规划设计条件显示，P(2017)014号地块为东西湖区轨道3、8号线三金潭车辆段地块，地块特殊要求为B1、B2地块应在上盖平台以上建设，B1地块平台结构顶板标高约为黄海高程23.6米，B2地块上盖平台应与地铁建设工程顶部平齐，平台结构顶板标高约为黄海高程29.0米。B3地块无上盖平台，其地面标高约为黄海高程20米。三地块可打通设计，B1、B2地块可通过缓坡绿化进行人行联通。地块应控制一所不少于12班的幼儿园，用地面积为4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
青年路流拍地块重新编号再挂牌 紧邻ICC环贸中心
P(2017)012号地块位于江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处，土地面积2698.49平米，为商服用地，竞买保证金5440万元，起拍价27170万元，未设置出让指导价。其规划要求，总建筑面积控制在41185.39平方米以内;其中地上商服建筑面积不大于35028.39平方米;地下商业建筑面积不大于6157平方米。
2016年12月8日土拍中流拍的一宗商服地块即为此次挂牌的P(2017)012号地块，该流拍地块信息与此次的P(2017)012号完全一致。青年路59号即为地块紧邻的ICC武汉环球贸易中心，开发商为武汉怡景地产。
据了解，该地块周边有万松园商业街、新一佳购物广场、王家墩CBD、花园道等，商业氛围和居住氛围都十分成熟。2010年，武汉怡景地产有限公司以总价12.2亿元拿下青年路59号P(2010)211号地块，目前该地块已开发为ICC武汉环贸中心。
2017年1月24日，中海地产竞得了位于江汉区青年路与雪松路交汇处的P(2016)151号商住混合地块，成交价约28.64亿元，楼面地价达19113元/平，溢价率12.32%。该地块即紧邻P(2017)011号地块。
光谷东出让一宗纯商服地
P(2017)015号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷三路以西、荷叶山北街以南，规划净用地面积为87164.07平方米(其中A地块30554.50平方米、B地块56609.57平方米)，容积率为2.2，竞买保证金为15450万元，起始价为25731万元。
地块要求商业建筑面积不少于26000平方米、其他商服建筑面积不少于100000平方米需由竞得人自持经营，不得对外整体或分割转让、销售。
江岸区新益村地块24.336亿起拍 或将被武汉地产底价收入囊中
P(2017)020号地块位于江岸区新益村，净用地面积为118781.82平方米，住宅、商服用地，容积率为3.2-4.78，竞买保证金为146020万元，起始价为243360万元。房掌柜踩盘发现，新益村已经挂起横幅“十年磨一剑，新益村与地产集团成为合作伙伴”，房掌柜预测此次挂牌的新益村地块或将被武汉地产集团底价拿下。
新益村位于建设大道延长线与和谐大道交汇处，是武汉市北面的门户地段，地块周边交通优势明显，拥有轨道交通1号线和轨道交通3号线环绕，而且作为连接青山滨江商务区和二七沿江商务区的重要节点区域，基础设施配套完善，教育、医疗、文体娱乐设施发展成熟，周边已经建成有众多大型居住区，同时与后湖居住新城和百步亭社区连成片，共同形成了良好的居住、商业氛围，已逐渐发展成为城市商业、居住次中心。
P(2017)020号地块为江岸区新益村“城中村”改造项目，由K1、K2、K3、K4共4宗小地块组成。
K1地块位于江岸区新益村，净用地面积为21380.18平方米，住宅用地，建筑面积不大于93470平方米;
K2地块位于临后湖大道，汉口城市广场以南，净用地面积为32435.18平方米(其中a地块净用地面积为20465.33平方米，b地块净用地面积为11969.85平方米);住宅、商服用地，建筑面积不大于155153平方米(其中居住建筑面积不大于95850平方米，商业服务业设施建筑面积不大于59303平方米);
K3地块位于汉黄路东北侧，14号线车场以南，净用地面积为29485.43平方米，住宅用地，建筑面积不大于123671平方米;
K4地块位于汉黄路与解放大道，净用地面积为35481.03平方米，住宅、商服用地，建筑面积不大于113706平方米(其中居住建筑面积不大于78730平方米，商业服务业设施建筑面积不大于34976平方米)。
网络拍卖实况直播：
09时30分，P（2017）012号地块被武汉怡景地产有限公司底价27170万元拿下，地块位于江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处，商服用地，该地净用地面积2698.49平方米，容积率地上12.98地下2.28。
09时33分，P（2017）015号地块被人福医药集团股份公司底价25731万元拿下，地块位于东湖新技术开发区光谷三路以西、荷叶山北街以南，商服用地，该地被净用地面积87164.07平方米，容积率2.2，建筑密度45%。
09时34分，P（2017）016号地块被武汉市锐风燃气有限责任公司底价670万元拿下，地块位于黄陂区滠口街京广铁路以西，阳电专线以南，公共设施（供燃气）用地，该地被净用地面积18575.29平方米，容积率0.5，建筑密度50%。
09时35分，P（2017）017号地块被武汉市锐风燃气有限责任公司底价67万元拿下，地块位于黄陂区滠口街京广铁路以西，阳电专线以南，公共设施（供燃气）用地，该地被净用地面积1847.19平方米，容积率0.5，建筑密度50%。
09时36分，P（2017）018号地块被武汉木兰草原旅游发展股份有限公司底价191万元拿下，地块位于黄陂区王家河街张家榨村，商服（住宿餐饮）用地，该地被净用地面积1847.19平方米，容积率4.3，建筑密度结合具体方案审定。
P(2017)019号地块被北京海赋兴业房地产开发有限公司163999万元拿下，溢价40%，楼面价9278元/平。地块位于东西湖区径河街金北一路南、张柏路西，住宅、商服用地，该地被净用地面积50499.7平方米，容积率3.5，建筑密度25%。
北京海赋兴业房地产开发有限公司的股东为中国电建地产集团有限公司。
现场拍卖实况直播：
P（2017）013号地块被武汉地铁地产联合置业有限公司底价176740万元拿下，地块位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，交通运输、住宅用地，该地被净用地面积93800平方米，容积率3.36，建筑密度结合具体方案审定。
P（2017）020号地块被武汉兴悦晟房地产开发有限公司底价243360万元拿下，地块位于江岸区新益村，住宅、商服用地，该地被净用地面积118781.82平方米，容积率3.2-4.78，建筑密度结合具体方案审定。
P(2017)021号地块被广州盈胜投资有限公司9362万元拿下，溢价50%，楼面价3096元/平，地块位于东西湖区奥园东路以西、马池中路以南，住宅用地，该地被净用地面积9448.59平方米，容积率3.2，建筑密度结合具体方案审定。
广州盈胜投资有限公司为越秀地产的子公司。
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