银监会下半年将防控杜绝信贷资金违规流入房地产

　　7月27日，中国银监会主席刘明康在出席银监会召开的年中工作会议上指出，下半年要深入推进平台贷款风险防控，杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。

　　刘明康指出，在推进平台贷款风险防控时，对“新拆迁条例”带来的土地抵押落实难、工程建设成本增加和周期延长等问题，要积极通过财政预算或市场化的合法合规方式解决。完善原有平台续建项目的规范工作，严格执行有关规定，禁止用信贷资金支持不符合要求的新平台和新项目;对于到期的贷款本息，不得展期和贷新还旧。

　　刘明康同时强调，要紧抓房地产贷款风险，杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。要严格落实房地产开发企业“名单式”管理;要求银行业金融机构一定以在建工程为抵押，并及时调整抵押物估值;加强对商业物业抵押贷款、个人消费等非住房类贷款的监测。继续对商业地产和二、三线城市房地产风险保持关注和警觉。

　　刘明康还提出，要继续加大保障性住房建设支持力度，支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，督促银行业金融机构在符合要求的前提下，加大力度抓紧放贷。对保障性住房项目与商业性房地产、限价商品房、经济适用房和一般性融资平台项目要进行严格区分。