武汉楼市关注度爆棚!11月13日，汉口滨江商务区的P(2020)122号地块出让，近10家头部企业或联合体纷纷参与抢拍，包括万科、电建、华润、平安、中海、大华、华发等!至12时左右，网上交易系统因网络负载过大而崩溃，该地最后系统崩溃前已竞价205轮!出价已至598000万元，楼面价27813.95元/平，溢价39.07%。
15时30分，P(2020)122号地块恢复竞价，经过321轮出价!16时27分，武汉润置房地产开发有限公司以65.7亿豪夺该地，楼面价30558元/平，溢价率52.79%。
这价格刷新了武汉此前的单价地王——碧桂园于2016年7月28日，拿下的汉阳滨江P(2016)064号地块，楼面价20017.4元/平。
P(2020)122号地块位于江岸区解放大道与头道街交汇处，土地面积53771平方米，住宅、公园与绿地用地，此次出让地块地理位置优质，属于汉口滨江难得的优质资源，在城心地块日益稀缺的情况下，如此绝版地块入市，引发抢地热潮!城心土地已经被视若珍宝，城心低门槛高品质产品尤为难得。
P(2020)122号地块成交信息
该地紧邻解放大道，解放大道是武汉市区历史最为悠久也是最长的一条主干道，纵贯整个汉口。见证武汉百年历史的繁荣变迁，也是城市名副其实的发展主动脉。而解放大道沿线，集聚武汉一线优质产品，包括武汉天地、绿城黄浦湾、伟鹏万科御玺滨江、武地·融创御央首府等。
随着武汉城市的进一步发展，二七板块作为江城人居置业热土，打造高端商业服务为主的国际企业总部商务区，10月27日，汉口滨江国际商务区七期旧城区改建项目房屋征收补偿方案征求意见出炉，汉口滨江国际商务区二七核心区及六期、七期沿江绵延7公里的发展蓝图愈发清晰。
汉口滨江国际商务区二七核心区及六期、七期区位
价格创新高，门槛高筑，汉口二七滨江对很多人，尤其是改善家庭来说，是都羡慕的地段!当我们再度盘点汉口二七滨江所有在售项目后，会发现这里的低门槛产品，唯武地·融创御央首府!
同为二七滨江大板块内，二七滨江六期、七期地块对面的武地·融创御央首府项目，精装备案价21900元/平，单价相当诱人!项目与新二七滨江地王，直线距离约3.5公里，而精装售价比武汉单价地王低!
武地·融创御央首府距离地王约3.5公里
武地·融创御央首府效果图
如此对比来看，武地·融创御央首府无疑拥有穿越时间的价格红利，何其珍贵!巨大的价格差之下，武地·融创御央首府，犹如沧海遗珠，其性价比凸显的同时也让更多的人看到了置业二七滨江的希望。
①大汉口热销红盘!以品质致敬江城
武地·融创御央首府自从2020年7月2日以来，以其优越的地理位置，武汉城建集团融创中国强强联合，高品质的项目呈现，以月均350套的销售速度笑傲汉口楼市，热销1300多套，名列前茅。
10月武地·融创御央首府劲销约8.5亿，平均每月销量在350套左右，在月月加推的紧迫节奏下，屡次推售成绩均不凡，坐稳大汉口流量红盘。
武地·融创御央首府热销现场
武地·融创御央首府热销江城，除了客户对武汉城建集团&融创双品牌的笃定认可，还在于项目所处的位置，以及周边丰富的配套。
②全维生活圈，诠释汉口完善配套!
武地·融创御央首府比邻二七滨江商务区和成熟的居住区板块，这里生活气息浓厚。
项目位于解放大道与兴业路交汇处，东邻解放大道及轻轨1号线，是三轨交汇的重要城市枢纽，通过轨道交通1号线、21号线、换乘之王12号线(建设中)可以畅通全城。地铁轨道交通带来了人流的汇聚，更带来了以此为辐射点的便捷和通达。
自驾出行的话，周边二环线串联起了两江三镇所有核心腹地，全程快速路，二七长江大桥连接汉口与武昌区，能快速畅通全城。
武地·融创御央首府区位图
商业配套方面，项目坐享众多商圈，离壹方购物中心较近，此外后湖大道沿线的汉口城市广场、万家汇、新生活摩尔城、华林广场等，可轻松满足高端购物需求。
教育方面，项目自带一所幼儿园，直线距离约2公里内有育才家园小学、育才可立小学、育才实验小学、汉铁初级中学、汉铁高级中学等知名中小学，全龄段教育覆盖。
③一轴两环六公园，落地融创26°心空间!
武地·融创御央首府在住宅产品的外观打造上，属于领先行业发展和刷新城市面貌的设计。采用轻奢简约的设计风格，通过高成本的公建化外立面的打造，营造高品质的建筑质感。地上地下双大堂入户方式，让归家“仪式感十足”。整体采用围合式布局，不仅最大化拉开了楼间距，增加楼栋之间的通风和采光的同时，也增加了居住舒适度和品质感。
武地·融创御央首府效果图
整个小区约58000㎡景观面积，设置了“一轴两环六园”，贯穿南北的核心景观中轴，让业主的归家动线充满仪式感，南北两区健康跑道，让业主享受到健身的乐趣，“遇园”、“访园”、“趣园”、“颐园”、“谧园”、“乐园”六大园，契合各种日常生活场景。
示意图
融创华中针对武汉客户居住习惯研发的26°心空间景观理念，也在项目上得以体现。26°引力环、引力公园、游戏场、运动汇、成长空间站、幸福里，让景观空间更加智能、人性和实用，让整个社区也变得更有“温度”。为业主提供多样化、全龄化的生活场景。
④约99项装修魔鬼细节把控，处处体现人性化!
市场不缺房子，但真正的用心雕琢的好房子，总是很容易被人们偏爱。武地·融创御央首府为带装修交付，基于对武汉市场客户需求，用魔鬼式的装修细节把控，给了客户一个超乎想象的居住体验。
武地·融创御央首府样板间实景图
在装修品牌上，使用了方太、美的、科勒、摩恩等一线大牌。采暖和热水两用燃气壁挂炉、客餐厅风管机、玄关柜、水槽洗碗机、厨房末端净水器，沙发及主卧背景墙、全屋壁纸、风暖浴霸等，都是项目交付标准。
样板间淋浴区实景图
还有如入户挂钩、智能门锁、玄关感应灯、窗帘盒双层轨道预留、客厅USB插座、厨房燃气报警、电热毛巾杆、一键总控开关、主卧卫生间带智能马桶盖……
这一系列你能想到及你想不到的人性化细节，处处都体现了项目打造品质人居的匠心。
⑤双重品牌保障，融创服务守护家庭美好!
武地·融创御央首府为武汉城建集团和融创联袂打造，可以说项目拥有双重品牌保障。
如果说“捡漏级低价+高配产品”只是开始，助推其后期房产升值潜力，还有一股更重要，却常被人忽视的力量——物业。
融创服务，在多年发展中不断蜕变。获得国家一级物业管理资质，全面通过SGS通标公司的质量管理体系认证，得到中国指数研究院评选的“中国物业服务百强企业”荣誉称号、中国物业管理协会常务理事单位等头衔。
融创中心武汉壹号院园区巡逻实景图
从2013年以来，随着融创服务一系列的自主品牌活动在全项目范围内的展开，业主参与人数逐年递增，让“客户”升级到“家人”，融创服务全心全意的付出正得到回报。
年初的疫情可以说是对武汉所有物业服务的一次实战考核。融创服务采用“集团联防”、“社区防疫”，在确保业主们“生活保障”的同时，开展丰富的线上社群活动，赢得了业主不错的口碑。
武地·融创御央首府热销现场
股神巴菲特曾说：“你今天的遭遇，来自于昨天的选择;而你的明天，取决于今天的抉择。”
当地王层出不穷，汉口滨江地价冲3万+/平，房价冲4.5万+/平，蓦然回首，武地·融创御央首府房价还停留在约21900元/平。2020年进入尾声，武地·融创御央首府这个“年度捡漏”绝佳机会，正稍纵即逝。
武地·融创御央首府建面约112-140㎡房源持续热销中，项目地址：武汉丨二七滨江商务区旁丨兴业路与解放大道交汇处(1号线丹水池站旁)。
粤公网安备 44010602005421号
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