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纯属天灾,一般只能由自己承担损失,当然,对灾区塌陷或严重损坏的房屋,国家会给予户主相应的补助金。同时所有灾区贷款买房的人可以延缓还款期限,再规定时间内缓交无罚息,不影响征信。
如果购买了房屋保险,保险公司按合同赔付,保修期内可维修,或可以根据具体签订的条例获得相应的补偿。
如果房屋仍旧在保修期内,可以要求开发商对损坏房屋进行修复维护。如果认为受损新房确实存在质量问题的,可以通过起诉,由法院指定第三方鉴定机构再进行鉴定,如果新房质量确实存在结构安全问题的,业主可以要求退房。
如果是因为小区管理出现的问题,如排水堵塞等,则应由物业承担相应损失。