(匿名)

　　算二套房。

　　二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

　　被认定为二套房的情形有：

　　(1)自己有住房，给成年子女购房。

　　(2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

　　(3)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

　　(4)有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

　　(5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

　　(6)先商业贷购房，再使用公积金买房。

　　(7)婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

　　(8)婚后共同贷款购房，离异后再购房。

　　(9)名下有商业公寓，再购普通住宅。