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　　婚前购买的商品房，婚后可以加上配偶的名字;如果房屋有贷款尚未还清，则还需一并办理抵押权变更登记。

　　不动产证书夫妻增名登记需要夫妻双方共同申请。所需资料如下：

1. 不动产登记申请书;

2. 申请人身份证明;

3. 《不动产权属证书》或者《房屋所有权证》《国有土地使用权证》;

4. 夫妻双方财产约定书;

5. 婚姻状况证明;

6. 依据申请人实际情况需提交的其他材料。

   注：夫妻增名登记收取登记费，住宅80元/件，非住宅550元/件。