金地集团大手笔 近30亿元拿下郑州南京两处地块

　　6月19日晚间，金地(集团)股份有限公司发布公告，该公司于6月19日通过公开土地市场拍卖竞得位于郑州和南京的两个住宅项目，共需支付土地成本29.93亿元。

　　其中，郑州航海东路项目，位于郑州市管城区铁军路东、航海东路北，地块总占地面积为4.09万平方米，建筑面积为14.3万平方米，出让年限为70年。金地集团拥有该项目51%的权益，需支付土地成本1.23亿元。据可研报告显示，航海东路项目收益较好，将在未来为金地集团提供良好收入和利润。

　　另一个竞得地块位于南京市仙林湖片区，地块规划用地总面积为17.7万平方米，其中土地出让面积14.6万平方米，出让年限为70年。金地集团拥有该项目100%的权益，需支付土地成本28.7亿元。

　　同天，金地于另一个公告宣布，为开拓郑州房地产市场业务，该集团控股子公司金地集团武汉房地产开发有限公司(简称“金地武汉”)与合作方郑州金属材料有限公司(简称“金属材料”)联合竞买郑州市航海东路项目地块。

　　为确保双方合作的顺利进行，该集团全资子公司武汉澳强房地产开发有限公司(简称“澳强公司”)为金地武汉提供连带责任担保，担保金额不超过5000万元，而该笔担保额超过澳强公司最近一期经审计净资产10%。

　　资料显示，金地武汉为金地集团控股子公司，其中金地(集团)股份有限公司持股98.6%，东莞市金地房地产投资有限公司持股1.4%。主要经营房地产开发、商品房销售、房屋租赁、物业管理、房地产中介及咨询服务、室内装饰、建筑材料、五金交电、机械电器设备、金属材料销售。截止2013年5月31日，其资产总额164850.75万元，负债总额96473.54万元。

　　截止2013年5月31日，金地集团担保余额62.07亿元，占公司2012年度经审计归属于上市公司股东净资产的比重为26.4%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额59.27亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为2.8亿元。