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2023年1—9月份全国房地产市场基本情况

来源:房掌柜  整理 武汉房掌柜  2023-10-18 21:11:42
[摘要]1—9月份,全国房地产开发投资87269亿元,同比下降9.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资66279亿元,下降8.4%。

  一、房地产开发投资完成情况

  1—9月份,全国房地产开发投资87269亿元,同比下降9.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资66279亿元,下降8.4%。

  1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面积574250万平方米,下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米,下降23.4%。其中,住宅新开工面积52512万平方米,下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米,增长19.8%。其中,住宅竣工面积35319万平方米,增长20.1%。

  二、商品房销售和待售情况

  1—9月份,商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%,其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元,下降4.6%,其中住宅销售额下降3.2%。

  9月末,商品房待售面积64537万平方米,同比增长18.3%。其中,住宅待售面积增长19.7%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—9月份,房地产开发企业到位资金98067亿元,同比下降13.5%。其中,国内贷款12100亿元,下降11.1%;利用外资36亿元,下降40.0%;自筹资金31252亿元,下降21.8%;定金及预收款33631亿元,下降9.6%;个人按揭贷款17028亿元,下降6.9%。

  四、房地产开发景气指数

  9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.44。

表1 2023年1-9月份全国房地产开发和销售情况

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责任编辑:王新娴

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