新房

筛选
当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

央行:近期房地产市场出现积极变化 重点城市交易活跃度有所上升

来源:房掌柜  整理 武汉房掌柜  2023-10-16 20:31:08
[摘要]9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月多增1000多亿元,保持明显回升态势。目前存量住房贷款利率调降已完成5000万笔,涉及22万亿元贷款,利率平均降幅0.73个百分点。

  10月13日,中国人民银行举行2023年三季度金融统计数据有关情况新闻发布会。

  房地产市场出现积极变化 重点城市交易活跃度有所上升

  央行货币政策司司长邹澜表示,近期房地产市场出现积极变化,高频数据显示重点城市交易活跃度有所上升。

  他指出,从信贷数据看,9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月多增1000多亿元,保持明显回升态势。目前存量住房贷款利率调降已完成5000万笔,涉及22万亿元贷款,利率平均降幅0.73个百分点。

  降低存量房贷利率工作基本接近尾声 预计效应还将持续

  会上,邹澜表示,近期一系列利率政策取得显著成效,市场反应良好,后续效果还将持续显现。降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。老百姓普遍反映存量房贷利率降低,明显减少了利息负担,降低了提前还贷动力,增加投资和消费信心和能力,预计此项措施效应还将持续。

  首周完成下调98.5%的首套房贷利率 平均降幅0.73个百分点

  央行货币政策司司长邹澜表示,目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施的首周有98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调,合计4973万笔,涉及资金21.7万亿元。

  调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,主要银行也将在一个月内完成调整。

  人民币汇率在合理均衡水平上保持了基本稳定

  邹澜指出,近几个月,受美元走强和国内季节性购汇较多的因素影响,人民币对美元汇率有所贬值。但人民币对一篮子货币保持基本稳定并略有升值,人民币汇率总体上没有偏离基本面。

  他表示,近两年来,中美通胀走势和货币政策周期分化,美联储连续加息,美债收益率大幅上升,我国利率水平则稳中有降,中美利差收窄并于去年二季度开始倒挂,对人民币汇率的影响已经在市场化价格中体现。从趋势看中美利差会逐步回归正常。

  邹澜还表示,影响汇率的因素很多,中美利差只是其中之一。而且,中美利差是经济运行的结果,汇率走势根本上取决于经济基本面。总的看,人民币汇率保持基本稳定具有坚实基础。

  来源 观点地产网


分享到:
责任编辑:王新娴

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1新鲜出炉!武汉各区2023年GDP排名!
  2. 2武汉二手住房1月交易6872套
  3. 3注意!公积金最新变化!
  4. 4事关高铁功能区!这个区又要涌现一批拆迁户!
  5. 5武汉首条!这个小区有了直达地铁站专线
  6. 6防止市场大起大落!住建部最新安排
  7. 7延期交房!业主子女读书难!光谷一楼盘遭投诉
  8. 83月武汉这些纯新盘将入市
  9. 9全面启动!事关武汉公积金缴存
  10. 10允许“商改住”!这个城市出新政稳楼市

新闻推荐

  1. 1允许“商改住”!这个城市出新政稳楼市
  2. 2武汉二手住房1月交易6872套
  3. 3注意!公积金最新变化!
  4. 4武汉首条!这个小区有了直达地铁站专线
  5. 53月武汉这些纯新盘将入市
  6. 6延期交房!业主子女读书难!光谷一楼盘遭投诉
  7. 7事关高铁功能区!这个区又要涌现一批拆迁户!
  8. 8新鲜出炉!武汉各区2023年GDP排名!
  9. 9防止市场大起大落!住建部最新安排
  10. 10全面启动!事关武汉公积金缴存

楼盘推荐

视频推荐