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武汉奥山汉口澎湃城破产资产10.1亿再次拍卖 需保证复工续建

来源:房掌柜  整理 武汉房掌柜  2022-11-22 22:42:18
[摘要]此前于11月21日,该标的已进行第一次拍卖并流拍,当时的意向重整投资人资格起价为9亿元,第2次已减低1.8亿元。

  11月22日,京东拍卖破产拍卖平台显示,武汉奥山圣宏置业有限公司意向重整投资人资格第2次拍卖,起价7.2亿元,开拍时间为11月27日。

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  同时,根据特别说明,意向投资人除支付拍卖成交价款外,需承诺完成汉口澎湃城AB地块的复工续建,保障近千户业主的生存权益,确保房屋按期交付。AB地块复工续建预计所需资金至少为2.9亿元,此款项独立于拍卖成交价款之外,需额外支付。也就是说,本次拍卖起价为10.1亿元。

  据了解,此前于11月21日,该标的已进行第一次拍卖并流拍,当时的意向重整投资人资格起价为9亿元,第2次已减低1.8亿元。

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  公告显示,5月20日,武汉市东西湖区人民法院作出(2022)鄂0112破申6号民事裁定书,裁定受理了武汉奥山圣宏置业破产清算案一案,并指定武汉奥山圣宏置业有限公司清算组担任管理人。

  因奥山圣宏公司目前为破产清算程序,重整投资人资格竞买拍卖成交后,以报价最高竞价人确定为意向重整投资人。意向重整投资人将与奥山圣宏公司管理人签订《重整投资协议》并共同制作重整计划草案提交债权人会议表决。待重整计划草案经法院裁定批准后确定为重整投资人。法院裁定批准重整计划后,重整投资人取得本次竞价中涉及资产的控制权,资产包括:武汉奥山圣宏置业有限公司100%股权。

  根据管理人聘请的第三方评估机构出具的初步评估报告,以破产受理日为评估基准日,奥山圣宏公司资产总估值约22.5亿元,其中存货约18.9亿元,应收账款约3.3亿元。(最终资产评估价值以评估机构出具的正式评估报告为准)。

  据悉,奥山汉口澎湃城是由武汉奥山圣宏置业有限公司投资开发,奥山置业有限公司对其100%控股。奥山汉口澎湃城于2019年8月首开,在开盘当日,6号楼和9号楼均已售罄,目前已经网签住宅888套,还有百余套住宅未网签,这些未网签的住宅基本被抵押。

  2022年7月31日,武汉奥山圣宏置业有限公司的管理人发布关于复工续建及交房时间的公告,公告显示,项目7-9号楼将于2023年2月28日交房、4-6号楼将于2023年9月30日交房、1-2号楼将于2023年12月30日交房。

  来源:观点地产网

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责任编辑:王新娴

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