【掌柜点评】硚口区新建一所初级中学，周边楼盘先去看看！

　　近日，武汉市硚口区教育局申报的硚口区东风村控规初中建设项目规划方案批示，经济技术指标显示，该项目拟建3栋6F教学楼，1栋2层体育馆，共24个班，将为硚口带来1200个中学学位。

　　据了解，硚口区东风村控规初中建设项目位于硚口区园博大道以北,三环线以南,东临蓝光林肯公园社区、西及南临绿城华生桂语朝阳、北至万科公园大道，建设单位为武汉市十一初级中学。

　　总用地面积18481.57平方米(以实测为准)，总建筑面积23735.85平方米，办学规模达到24班，1200名学生。其中地上建筑面积14250.09平方米，包括教学综合楼及辅助用房;架空层建筑面积1753.59平方米;地下建筑面积7732.17平方米(含报告厅749.914平方米)，用于建设报告厅、地下停车场、人防工程及配套设施用房。同步建设室外200米环形跑道、田径运动场内篮球场、足球场、大门、围墙、供配电、给排水、弱电、暖通、消防等配套设施。

　　作为一个汉口不可忽视的主城区之一，硚口的商业、交通、教育、医疗等配套已经在前期有了充分的发展和优势，随着近几年房企的密集落子以及人口的不断流入，新的学校作为教育补给，迅速拔地而起，不仅及时的缓解了区域的教育压力，也给硚口东风片带来更大的升值空间。

　　硚口东风村拆迁于2013年就启动，目前周边已经建成入住的项目有蓝光林肯公园、华润翡翠城、海尔国际广场等。在售待售的项目有万科公园大道、绿城华生桂语映月、万科华生·星耀大道、龙湖·揽境等，让我们一起来看看吧!

　　1、绿城华生桂语映月

　　【最新动态】绿城华生·桂语映月1、3号楼已领取预售证，主推建面约103-124㎡户型房源，毛坯备案均价17001元/㎡，预计5月中下旬开盘。

　　【编辑点评】绿城华生桂语映月与绿城华生桂语朝阳同属于一个地块，只有园博大道一路之隔，一个卖毛坯一个卖精装。项目总占地约2.3万方，总建面约10万方，项目自带底商，南面是在建的龙湖天街，距离在1公里内，西面约2.5公里是宜家，周边还有一些已交付小区，有底商可以共享。

　　2、万科华生·星耀大道

　　【最新动态】万科华生·星耀大道建面约94-112㎡三房产品，首付约48万起，起价17100元/㎡。

　　【编辑点评】万科华生·星耀大道临近解放大道、长丰大道高架、南泥湾大道快速路等快速路及主干道，南边临轨道交通1号线古田一路站，步行距离约800米，距舵落口站约1公里，同时项目周边还规划有地铁23号线。项目周边配套较为齐全，凯德西城及宜家都在附近，以后休闲购物及教育资源都非常方便。

　　3、万科华生·公园大道

　　【最新动态】万科华生公园大道主推10号楼建面约92、101平带装修房源，折后均价约18000元/平，前期少量建面约92-133平带装修房源在售。

　　【编辑点评】万科华生公园大道落址园博大道，位于汉口以西硚口板块，是主城重要组成区域，项目约2KM范围内坐落有宜家荟聚购物中心，周边另有金银湖万达广场、凯德广场、红星美凯龙、招商江湾国际等商业综合体。同时项目自带社区商业，完全能够满足日常生活所需。

　　4、天纵云邸

　　【最新动态】 天纵云邸主推2号楼建面约81-124㎡毛坯住宅产品，折后均价约15800元/平。

　　【编辑点评】天纵云邸是天纵集团旗下为数不多的三环内主城区楼盘，北边是园博大道、宜家荟聚及红星美凯龙，需要注意的是，项目西侧有轻轨1号线高架，南侧有铁路，东侧有长丰大道高架(隔了警察公园)，北侧也有园博大道跨工农路的高架立交，四至略有点闭塞，居住可能有噪音影响。

　　5、龙湖•揽境

　　【最新动态】龙湖•揽境K4地块1、3、4号楼可直接认购，主推建面约99-140㎡毛坯住宅，均价约17325元/平。

　　【编辑点评】龙湖揽境南侧紧邻长丰大道，出门即可上高架，往东可以快速进入汉口二环内，项目自带约10万方龙湖天街规划，规划在地下将会和地铁无缝对接，并接入商业特色空间，将规划打造为龙湖核心战略级产品-TOD模式的天街综合体。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。