【掌柜点评】2月预计11个纯新盘亮相 要买房的盯紧了！

　　农历春节即将到来，2月份入市项目可能不多，但值得关注的楼盘不少。据不完全统计，2月份武汉预计有11个纯新盘入市，其中江岸区1盘，硚口区1盘，青山区1盘，汉阳区1盘，东湖高新2盘，经开2盘，新洲2盘，蔡甸1盘。

　　值得注意的是，这些即将面市的新盘里，有不少是在2020年的“抢眼”项目。比如，位于硚口区的招商蛇口·国著上宸，该项目是位于硚口建一的P(2020)022号地块，曾遭遇两次流拍、修改指标重新上架后，终于成功出让，由招商蛇口以总价58.87亿元竞得，彼时，楼面价15632元/平方米，创造了此前硚口区楼面价的最高纪录。

　　东湖高新区的德商彰泰佳兆业翡丽天玺，该项目为德商首进武汉后第一个项目，也是光谷东的前地王。据网传消息，该项目将定位为豪宅项目，放风价约2.6-2.7万元/平，户型也以大平层为主。

　　还有位于蔡甸区的蓝光•雍锦香榭，该项目在拿地之初，经过了121轮竞拍，溢价达到了73%，楼面地价突破了6000元/平，依然是目前蔡甸区楼面价的天花板。

　　对于这些“吸睛”项目，入市后如何定价，又将取得怎样的销售业绩，值得期待。下面就跟房掌柜一起看看2月即将入市的纯新盘吧，所有信息以售楼部为准。

　　1、融创公园大观

　　【最新动态】融创公园大观将推出建面约95-170㎡房源，价格待定。

　　【编辑点评】融创公园大观位于汉口二环，地铁8号、12号(已开工)、阳逻线延伸段(规划中)三地铁接驳，塔子湖体育中心公园、塔子湖等城市公园集群环伺。

　　2、招商蛇口·国著上宸

　　【最新动态】招商蛇口•国著上宸外展点已开放。

　　【编辑点评】招商蛇口·国著上宸项目位于解放大道与建设大道交汇处，坐拥两江(长江、汉江)两轴(汉口主轴解放大道、建设大道)两道双轨(轻轨1号线、地铁3号线)汉口内环门户硚口核心地段，涵盖商、居、文、创等多业态规划，拥有6000㎡历史保留建筑。

　　3、艺城紫金滨江

　　【最新动态】艺城紫金滨江户型图已于1月16日全城公开，建面约103-184㎡住宅房源即将发售。

　　【编辑点评】艺城紫金滨江为深圳新晋豪宅缔造者艺城控股公司全国布局第二子，为艺城控股进入武汉的首个项目，项目周边毗邻地铁5号线、12号线(均在建)，坐享城市中心醇熟全优配套。

　　4、海伦堡海悦世界

　　【最新动态】海伦堡海悦世界主推建面约117-143㎡房源，目前正在圈存中，预计2021年首开。

　　免费咨询电话：4008181360转84350

　　【编辑点评】海伦堡海悦世界是海伦堡集团top 级新品“玖悦系”代表作,项目位于汉阳主轴江城大道与四新大道交汇的黄金十字轴,总建面26万方城市封面综合体，涵盖面向未来的城市中心综合体——280米武汉地标5A写字楼，2栋城市先锋艺术公寓、约10万方水晶魔方盒子商业体，3栋城市高端美学住区。

　　5、世茂十里星河

　　【最新动态】世茂十里星河价格目前待定，项目首开预计是毛坯发售。主力户型建面约98平-115平3居，正在定存中。

　　免费咨询电话：4008181360转84357

　　【编辑点评】项目位于光谷左岭板块首发地，武汉东扩主轴高新大道与左岭大道交汇处，集居住、商业、酒店、办公、休闲文娱于一体，毗邻11号线地铁口。

　　6、德商彰泰佳兆业翡丽天玺

　　【最新动态】德商彰泰佳兆业翡丽天玺预计推出建面约143-199㎡大平层住宅，容积率2.5，带装修销售，开盘时间待定。

　　【编辑点评】德商彰泰佳兆业翡丽天玺项目位于武汉市东湖高新技术开发区光谷中心城高科园二路以北,神墩三路以南，项目总建筑面积约17万方,容积率为2.5,地块分A、B两宗小地块,由已建成道路-神墩四路隔开，打造纯美学143-199㎡大平层住宅。

　　7、中设众安·双屿大观

　　【最新动态】中设众安·双屿大观经开万达城市展厅已开放，营销中心及示范区将于1月21日开放。

　　【编辑点评】中设众安·双屿大观为双上市房企、杭派精工领航者——众安房产在武汉经开主城区、后官湖岸打造的城市湖居生活范本。项目分为A、B两个地块，打造剧场合围式观湖高层、亲水合院、天幕公寓等产品。

　　8、海天幸福天地和悦

　　【最新动态】海天幸福天地和悦将推出毛坯高层房源，开盘时间待定。

　　【编辑点评】海天幸福天地和悦位于经开区后官湖东风大道旁。

　　9、金科桃湖美镇

　　【最新动态】金科桃湖美镇城市展厅已经开放，主推户型建面约88平米-120平米。

　　【编辑点评】金科桃湖美镇位于武汉长江新城内，武汉规划6大地铁小镇中定位田园休憩小镇的桃桥湖地铁小镇内，是金科集团在长江新城内首个集智慧、健康、康居、康养一体的大型综合住区。

　　10、美好公园壹号

　　【最新动态】美好公园壹号预计首开3、4、5、13号楼，建面约90-125平带装修房源，预计价格6800元/平起。

　　【编辑点评】美好·公园壹号项目由美好地产独资打造的新洲新区核心高端品质大盘。规划中的21号线延长线途径本项目，实现多维交通“无缝对接”和“0距离换乘”。

　　11、蓝光雍锦香榭

　　【最新动态】蓝光雍锦香榭营销中心已开放，正在圈存中。价格待定，项目带装修销售。

　　【编辑点评】蓝光雍锦香榭位于中法新城核心，项目至4号线凤凰路地铁口步行距离约150米，是由蓝光地产倾力打造的雍锦系高端智慧人居作品。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。