SOHO中国网络售房计划被指形式大于内容

　　电子商务的热闹开始吸引房地产商的目光。SOHO中国董事局主席潘石屹上周末在博鳌亚洲论坛2011年年会间隙接受媒体采访时透露，SOHO中国正在积极筹划房地产电子商务。“网络售房将成为SOHO中国一大新营销策略。”

　　目前房地产网络销售仍处于发展初级阶段。此前，只有金典集团为旗下度假地产红树林品牌开设了网络平台。记者在红树林房网上看到，页面上刊登了项目交通图、电子沙盘、样板间等信息，购房者可通过户型、面积、总价等条件对自己所感兴趣的房源进行查询，最终通过在线支付、电汇、转账方式进行付款。

　　在传统的售房交易模式中，购房者获得信息的渠道基本上是售楼处的销售人员，因此存在着信息不透明、价格欺诈、钻政策漏洞等违规现象。对此，潘石屹表示，传统售房方式不是一种好的交易方式，房地产的交易应该尽快跟互联网结合。

　　然而业内人士对房地产网络销售的前景并不看好。亚豪机构市场总监郭毅表示，网络销售只是房企营销手段的一种拓展，但并不能取代传统销售方式。现场看房通常会给购房者带来心理安全感，购房者可以通过实地考察对房子周边配套设施进行考察，而网络销售则不能给消费者带来这种直观的体会。

　　此外，21世纪不动产分析师汪丽认为，房地产作为大宗投资消费，消费者很难对网络支付这种方式产生完全的信任度，毕竟没有完善的机制对消费者的购买安全进行保证。