地块：P(2022)093号
成交时间：2022年9月30日 15时50分
地理位置：武昌区宏祥路、团结南路和宏茂巷围合区域
竞得人：武汉城投置业集团有限公司
成交价：161500万元
楼面价：13108.77元/平
溢价率：0%
P(2022)093号地块位于武昌区宏祥路、团结南路和宏茂巷围合区域，土地面积39700平方米，住宅、商务金融用地，建筑面积123200平方米，网上挂牌，竞买保证金32300万元，起始价161500万元，出让最高价185725万元，起始楼面价13108.77元/平，最高楼面价15075.08 元/平。
地块要求：
1、项目用地内应配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
2、根据《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(武政办〔2021〕116号)及政府和住房保障房管部门相关要求配建租赁住房。
3、规划总用地3.97公顷，其中居住用地3.17公顷，商务用地面积0.8公顷。其中A地块用地面积1.05公顷，B地块用地面积2.92公顷。各地可主体功能不变的情况下，A、B地块的居住建筑面积指标可打通使用。
4、地上最大计容建筑面积控制在12.32万平方米以内，其中居住建筑面积控制在9.54万平方米以内，上午建筑面积控制在2.78万平方米以内。
5、建筑高度整体控制在140米以内。
3、需配建1处建筑面积不少于1万平方米的养老院和1处建筑面积不少于0.2万平方米的邻里中心。
4、B地块内临宏祥路控制用地面积不少于4000平方米的集中绿化，宽度不小于20米，由项目竞得单位负责建设。
地块位于徐东核心位置，距离地铁8号线徐东站、王家墩站都很近，步行可达销品茂、群星城等商圈。该地块是去年第三批集中供地撤牌的P(2021)151号地块位，原阿波罗燃气地块,曾经起始楼面价13109元/平，且有产业引进要求；此次重新挂牌，价格和地块面积基本不变，但是对产业方面不再做出要求。
地块：P(2022)088号
成交时间：2022年9月30日 15时40分
地理位置：黄陂区祁家湾街环祁北路以南、祁研路以西
竞得人：武汉祁研燃气有限公司
成交价：330万元
楼面价：2275.86元/平
溢价率：0%
P(2022)088号地块位于黄陂区祁家湾街环祁北路以南、祁研路以西，土地面积4853.25平方米，公用设施用地，建筑面积1450平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金33万元，起始价330万元，起始楼面价2275.86元/平。
地块位于黄陂祁家湾，周边分布有祁家湾寄宿小学、祁家湾客运站、祁家湾广场等配套，离黄陂前川和盘龙城均有一定距离，地块主要为完善区域公共设施。
地块：P(2022)087号
成交时间：2022年9月30日 15时30分
地理位置：东西湖区国家网络安全人才与创新基地展示中心以西
竞得人：武汉临空港网安基地运营管理有限公司
成交价：33610万元
楼面价：1867.22元/平
溢价率：0%
P(2022)087号地块位于东西湖区国家网络安全人才与创新基地展示中心以西，土地面积94295.67平方米，商服、文化、公园与绿地用地，建筑面积180000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金3361万元，起始价33610万元，起始楼面价1867.22元/平。
地块要求：
1、用地南侧控制1处公园绿地，用地面积不少于18998.2平方米，建成后需向社会公众开放。
2、文化设施用地与已建成展示中心控制1条城市风廊，保证网安共享中心与北侧东流港、南侧径河的空间通透性。
地块位于国家网络安全人才与创新基地内，基地总体规划40平方公里，基地内分布有中南高科东西湖科创中心、中金武汉数谷大数据中心、网络安全学院等，周边有远洋世界小学、临空港大道体育公园、径河公园等配套，附近在售的项目有东原印未来、中南云城、保利翡丽公馆、联发悦府、天赐金龙城等。
地块：P(2022)086号
成交时间：2022年9月27日 15时20分
地理位置：东西湖区径河街径西六路以西，凌云路以北
竞得人：武汉临空港经济技术开发区城市建设发展投资集团有限公司
成交价：28890万元
楼面价：2093.48元/平
溢价率：0%
P(2022)086号地块位于东西湖区径河街径西六路以西，凌云路以北，土地面积57638.82平方米，商服、公园与绿地用地，建筑面积138000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金2889万元，起始价28890万元，起始楼面价2093.48元/平。
地块要求：
1、建筑高度宜控制在70米以内，最高可上浮不超过20%。
2、项目内沿径西六路、凌云路控制规模不少于2500平方米公园绿地，线型可结合具体方案审定。
地块位于临空港新城，临近东西湖文化中心、五环体育中心、码头潭文化遗址公园、东西湖会议中心、东西湖人民法院等配套，周边分布有莲花湖小区、九坤新城壹号、奥山汉口澎湃城、中南熙悦、东原阅境、华发四季等小区。
地块：P(2022)085号
成交时间：2022年9月27日 15时10分
地理位置：武汉经济技术开发区112R、113R地块
竞得人：武汉军山城市资产运营有限公司（经开国有）
成交价：17871万元
楼面价：1515.03元/平
溢价率：0%
P(2022)085号地块位于武汉经济技术开发区112R、113R地块，土地面积117958平方米，商业、娱乐、旅馆、交通服务场站用地，建筑面积117958平方米，出让年限：商服40年、其他50年，网上挂牌，竞买保证金1788万元，起始价17871万元，起始楼面价1515.03元/平。
该地块位于军山新城车谷大道(原珠山路)与云峰大道(原黄陵大道)交汇处，此前因用地位于杜家台分蓄洪区控制线范围内，而降低了土地的建设强度。
从最新的军山新城重点项目布局图获悉：本次出让的P(2022)085号，112R、113R地块与Discovery探索小镇项目位置高度重合，其土地性质商服、娱乐、旅馆也非常符合游乐园的用地性质。
前不久中交城投与中交第二航务工程局有限公司参与的联合体成功中标武汉经开区军山新城产城融合综合开发项目，项目投资额约120亿元，这其中就含有Discovery探索乐园。
地块：P(2022)084号
成交时间：2022年9月27日 15时00分
地理位置：青山区园林路与和平大道交汇处
竞得人：武汉楚中置业发展有限公司（青山国有）
成交价：21000万元
楼面价：6000元/平
溢价率：0%
P(2022)084号地块位于青山区园林路与和平大道交汇处，土地面积8095.89平方米，商服、绿地用地，建筑面积35000平方米，网上挂牌，竞买保证金2100万元，起始价21000万元，起始楼面价6000.00元/平。
地块要求：
1、计容建筑面积不大于3.5万平方米，其中商业建筑面积不大于1.2万平方米，商务建筑面积不大于2.3万平方米。
地块位于青山滨江，紧邻地铁5号线科普公园站，一街之隔是武汉市园林科普公园，西侧约300米临奥山世纪城，北侧约400米临武汉科技大学青山校区，距离青山公园不到1公里。
地块：P(2022)083号
成交时间：2022年9月27日 14时50分
地理位置：江汉区常青路与银墩路交汇处
竞得人：武汉江升置业有限公司
成交价：31610万元
楼面价：7167.8元/平
溢价率：0%
P(2022)083号地块位于江汉区常青路与银墩路交汇处，土地面积15494平方米，商服、公园绿地用地，建筑面积44100平方米，网上挂牌，竞买保证金3161万元，起始价31610万元，起始楼面价7167.80 元/平。
地块要求：
1、最大计容建筑面积：控制在4.41万平方米以内(零售商业建筑0.1万平方米、办公建筑4.31万平方米(含300平方米社区服务用房))
2、项目内设置一处建筑面积不小于300平方米的社区服务用房及一处用地面积不小于200平方米的体育活动场地。
3、项目用地沿常青路控制规模不少于4240平方米的公园绿地。
4、新建建筑风格应以现代建筑风格为主，形体简介，注重常青路沿线的街道景观塑造及建筑顶部造型处理，丰富城市第五立面效果。
5、规划轨道10号线横穿用地，项目内设计轨道交通控制线范围内的建设应符合轨道交通建设的相关管理要求。
该地块位于汉口二环旁，距离汉口火车站直线距离不到1公里。近邻在建的地铁10号线一期，周边各类生活配套较为完善，地理位置优越，但是地块靠近火车行驶轨道，后期会有噪音影响。
地块：P(2022)082号
成交时间：2022年9月27日 14时40分
地理位置：武昌区雄楚大街以北、东安路以东
竞得人：武汉城铁城市开发经营有限责任公司
成交价：16050万元
楼面价：32755.1元/平
溢价率：0%
P(2022)082号地块位于武昌区雄楚大街以北、东安路以东，土地面积4600平方米，商务金融用地，建筑面积4900平方米，网上挂牌，竞买保证金1605万元，起始价16050万元，起始楼面价32755.10元/平。
地块要求：
1、建筑高度不超过30米。
2、地块紧邻轨道交通站点，内设有轨道交通12号线控制线，项目用地建设需对轨道交通进行合理避让。
地块位于武昌二环内，与武昌站直线距离不足500米，周边分布有凯旋名邸，紫阳村小区武昌城市公园的小区。项目体量不大，建筑高度不高，或将建成一个社区型商业综合体。
地块：P(2022)081号
成交时间：2022年9月27日 14时30分
地理位置：江岸区二七沿江商务核心区北片18号地块地下商业用地及市政道路
竞得人：武汉泰富二零四九信华置业有限公司
成交价：770万元
楼面价：1180.13元/平
溢价率：0%
P(2022)081号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片18号地块地下商业用地及市政道路，土地面积2872.61，交通运输(地下通道及配建停车)、商服(地下)用地，建筑面积6524.71平方米，网上挂牌，竞买保证金154万元，起始价770万元，起始楼面价1180.13 元/平。
地块位于汉口二环内，二七滨江区域，近邻轻轨1号线徐州新村站，北临中信泰富滨江金融城，南临周大福金融中心，该板块是武汉的豪宅聚集地，也是商务金融汇聚地，目前，区域内已确定引入至少3家世界500强区域总部、1家国际性企业总部、13家银保监会认证的金融企业总部。
地块：P(2022)080号
成交时间：2022年9月27日 14时20分
地理位置：江岸区二七沿江商务核心区北片14D-2号地块地下及市政道路
竞得人：武汉泰富二零四九滨江房地产开发有限公司
成交价：1470万元
楼面价：1592.67元/平
溢价率：0%
P(2022)080号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片14D-2号地块地下及市政道路，土地面积3582.72平方米，交通运输(地下通道及配建停车)、商服(地下)用地，建筑面积9229.79平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金294万元，起始价1470万元，起始楼面价1592.67元/平。
地块要求：该地块未作地质勘探调查及环境测评，竞得人应自行承担由此产生的相关风险，并自行承担可能发生的治理等相关费用，该费用未计入成交价款中。
地块位于汉口滨江商务区核心，临近武汉地铁1号线徐州新村站，周边分布有武汉二七纪念馆、武汉普仁医院、武汉京汉学校等配套，周边在售的项目有中信泰富滨江金融城、仁恒滨江园、新希望D10天元、宸嘉100等。
地块：P(2022)079号
成交时间：2022年9月27日 14时10分
地理位置：蔡甸区蔡甸街新天大道与琴贤路交汇处
竞得人：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
成交价：34610万元
楼面价：2442.38元/平
溢价率：0%
P(2022)079号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与琴贤路交汇处，土地面积70853平方米，商服、住宅用地，建筑面积平方米，出让年限：商服40年、住宅70年，网上挂牌，竞买保证金6922万元，起始价34610万元，最高价36340万元，起始楼面价2442.38元/平，最高楼面价2564.46元/平。
地块：P(2022)078号
成交时间：2022年9月27日 14时00分
地理位置：蔡甸区蔡甸街琴润大道与知音湖大道交汇处
竞得人：广东中交城市投资发展有限公司
成交价：68207万元
楼面价：2553.78元/平
溢价率：0%
P(2022)078号地块位于蔡甸中法生态城，为商服、住宅用地，土地面积123975平方米，建筑面积267083平方米，竞买保证金13642万元，起始价68207万元，起始楼面价2553.78元/平，出让最高价71617万元，最高楼面价2681.45元/平。
地块要求：
1、需配建一所6班幼儿园、用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
2、配建公共服务设施7处，用地面积不小于1580平方米，建筑面积不小于2080平方米。
地块位于中法生态新城，临近什湖、汉蔡高速，周边分布有黄陵小学、同济医院蔡甸院区等配套，附近在售的项目有南山悦拾光、龙湖楚世家景粼天序、汉津汉阳府、蔡甸吾悦广场、金地朗悦、武汉城建金地和悦、景瑞江山悦等。
地块：P(2022)077号
成交时间：2022年9月27日 13时50分
地理位置：江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧，谭湖路西侧
竞得人：武汉捌号湖畔置业有限公司
成交价：201000万元
楼面价：6481.97元/平
溢价率：0%
P(2022)077号地块位于江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧，谭湖路西侧，为住宅用地，土地面积103363.92平方米，建筑面积310091平方米，竞买保证金40200万元，起始价201000万元，起始楼面价6481.97元/平，出让最 高价211050万元，最 高楼面价6806.07元/平。
地块要求：
1、地块内建设1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
2、建筑高度不突破100米，沿谭湖路向地块内部形成至少三个梯度，高度递增。
地块为原武汉鼓风机有限公司地块，临近百捷科技园、联享企业中 心、藏龙岛科技园等，周边在售的项目有美的云筑、正荣悦璟台、伟星光谷星悦广场、藏龙29墅、美联藏龙甲地等。
地块：P(2022)076号
成交时间：2022年9月27日 13时40分
地理位置：江夏区五里界街东湖街村
竞得人：武汉市江夏城投集团有限公司
成交价：91300万元
楼面价：3361.56元/平
溢价率：0%
P(2022)076号地块位于江夏区五里界街东湖街村。土地面积129299.18㎡，土地用途为住宅，建筑面积271600㎡，出让年限：住宅70年，网上挂牌，竞买保证金18260万元，起始价91300万元，最高价95865万元，起始楼面价3361.56元/平，最高楼面价3529.64元/平。
地块：P(2022)075号
成交时间：2022年9月27日 13时30分
地理位置：江夏区庙山产业园幸福村
竞得人：武汉市南泰弘房地产开发有限责任公司（江夏国有）
成交价：143000万元
楼面价：5329.85元/平
溢价率：0%
P(2022)075号地块位于江夏区庙山产业园幸福村，土地面积108174.84平方米，纯住宅用地，建筑面积268300，建筑密度≤20%，出让年限：住宅70年，网上挂牌，竞买保证金28600万元，起始价143000万元，最高价150150万元，起始楼面价5329.85元/平，最高楼面价5596.35元/平。
地块：P(2022)074号
成交时间：2022年9月27日 13时20分
地理位置：江夏区庙山产业园向阳村
竞得人：武汉市南泰弘房地产开发有限责任公司（江夏国有）
成交价：56600万元
楼面价：5359.85元/平
溢价率：0%
P(2022)074号地块位于江夏区庙山产业园向阳村，为住宅用地，土地面积50268.87平方米，建筑面积105600平方米，竞买保证金11320万元，起始价56600万元，起始楼面价5359.85元/平，出让最高价59430万元，最高楼面价5627.84元/平。
地块要求：
1、建设1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
地块位于江夏，周边分布有东方电气、武汉海淀外国语实验学校、罗马春天奥特莱斯等，附近有宝业德信宸光里、向阳社区、百步亭江南郡、江南花山郡、新华联青年城等小区。
地块：P(2022)073号
成交时间：2022年9月27日 13时10分
地理位置：新洲区邾城街余姚村，水韵大街以北、志学大街以南、古城大道以东、双拥路以西。
竞得人：武汉赛尔德源房地产开发有限公司
成交价：18529万元
楼面价：2215.12元/平
溢价率：0%
P(2022)073号地块位于新洲区邾城街余姚村，水韵大街以北、志学大街以南、古城大道以东、双拥路以西，土地面积33459.3平方米，住宅用地，建筑面积83648平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金3706万元，起始价18529万元，起始楼面价2215.12元/平，出让最高价19455万元，最高楼面价2325.82元/平。
地块位于新洲邾城，周边分布有武汉新洲城市规划馆、武汉第二高级技工学校等，周边在售的项目有东投文昌府、美好公园壹号、武汉城建融创水韵长洲、武汉玲珑府、城南华府书香世家等，均价7000元/平左右。
地块：P(2022)072号
成交时间：2022年9月27日 13时00分
地理位置：新洲区邾城街余姚村、辛冲街寨山村，文昌大道以东、志学大街以南、举东纵二路以西、水韵大街以北
竞得人：武汉新怡城酒店管理有限公司
成交价：18700万元
楼面价：1717.09元/平
溢价率：0%
P(2022)072号地块位于新洲区邾城街余姚村、辛冲街寨山村，文昌大道以东、志学大街以南、举东纵二路以西、水韵大街以北，土地面积46033.64平方米，住宅、商业、旅馆用地，建筑面积108905.01平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金3740万元，起始价18700万元，起始楼面价1717.09元/平，出让最高价19635万元，最高楼面价1802.95元/平。
地块要求：
1、商业、旅馆用地须与住宅同步报建、同步开工、同步建设。
2、竞买人须承诺，若竞得该地块后，在旅馆用地上建设建筑面积不少于30000平方米的三星级及以上酒店，由竞买人整体自持、统一运营。
3、该酒店建筑主体结构封顶后，住宅方可申请预售。
地块位于新洲邾城，紧邻邾城客运站，周边分布有武汉新洲城市规划馆、武汉第二高级技工学校、新洲问津第一小学等，周边在售的项目有东投文昌府、美好公园壹号、武汉城建融创水韵长洲、武汉玲珑府、城南华府书香世家等，均价7000元/平左右。
地块：P(2022)071号
成交时间：2022年9月27日 12时50分
地理位置：黄陂区前川街木兰大道以西，中环线以北
竞得人：武汉投卓建设开发有限公司
成交价：28810万元
楼面价：3298.23元/平
溢价率：0%
P(2022)071号地块位于黄陂区前川街木兰大道以西，中环线以北，土地面积34947.15平方米，住宅用地，建筑面积87350平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金5762万元，起始价28810万元，起始楼面价3298.23元/平，出让最高价33131万元，最高楼面价3792.9元/平。
地块要求：
1、竞买人需承诺，若竞得该地块后，黄陂区人民政府确定的相关单位回购全部计容建筑面积(含配套服务设施)，回购价7609.80元/平方米，作为黄陂区前川街产权调换安置房源，不得提高回购价格或向第三方进行销售;
2、该产权调换安置房源的交付时间须在本地块成交之日起36个月内。
地块位于黄陂前川，临近黄陂第一中学、黄陂体育馆，周边在售的项目有绿城武汉诚园、合融清华源、百秀城、武汉城建融创甘露山文创城等。
地块：P(2022)070号
成交时间：2022年9月27日 12时40分
地理位置：黄陂区罗汉寺街东升大道以南、文教路以西
竞得人：武汉坤合建设开发有限公司
成交价：2200万元
楼面价：1043.64元/平
溢价率：0%
P(2022)070号地块位于黄陂区罗汉寺街东升大道以南、文教路以西，土地面积13175.39平方米，住宅用地，建筑面积21080 结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金440万元，起始价2200万元，起始楼面价1043.64元/平，出让最高价2530万元，最高楼面1200.19元/平。
地块要求：
1、竞买人需承诺，若竞得该地块后，黄陂区人民政府确定的相关单位回购全部计容建筑面积(含配套服务设施)，回购价为5144.04元/平方米，作为黄陂区罗汉寺街产权调换安置房源，不得提高回购价格或向第三方进行销售;
2、该产权调换安置房源的交付时间须在本地块成交之日起36个月内。
地块位于黄陂罗汉寺街，临近罗汉小学、罗汉中学、罗汉中心屠宰厂，离黄陂前川中心有一定距离，区域没有在售项目，主要在售住宅集中在黄陂前川中心，包括绿城武汉诚园、合融清华源、百秀城、武汉城建融创甘露山文创城等。
地块：P(2022)069号
成交时间：2022年9月27日 12时30分
地理位置：黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西
竞得人：武汉坤合建设开发有限公司（武汉市黄陂区城建投资开发有限公司）
成交价：56370万元
楼面价：4867.88元/平
溢价率：0%
P(2022)069号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西，土地面积70218.44平方米，住宅用地，建筑面积 115800平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金11274万元，起始价56370万元，起始楼面价4867.88元/平，出让最高价59188万元，最高楼面价5111.23元/平。
地块要求：
1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。
2、建筑沿地块南侧贴线率不小于40%，沿地块北侧后湖开敞率不小于50%，保证周边及地块内建筑开敞度及景观视线通廊。
地块位于盘龙城，紧邻佳海工业园和后湖，周边的配套有百联奥特莱斯、黄陂一中、武汉盘龙外国语小学等，附近在售的项目有凤凰水岸公馆、帝大御璟城、武汉城建盘龙湾梅苑、武汉城建天汇龙城、盘龙正荣府等。
地块：P(2022)068号
成交时间：2022年9月27日 12时29分
地理位置：东西湖区创慧路以北、径西十路以西
竞得人：武汉临空港网安建设发展有限公司
成交价：65251万元
楼面价：6353.55元/平
溢价率：1.56%
P(2022)068号地块位于东西湖区创慧路以北、径西十路以西，土地面积44158.35平方米，纯住宅用地，建筑面积102700平方米，出让年限：住宅70年，网上挂牌，起始价64251万元，竞买保证金12851万元，起始价64251万元，起始楼面价6256.18元/平，出让最高价67463万元，最高楼面价6568.94元/平。
地块要求：
1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。
2、项目内宜结合周边已建项目控制一条南北向视线通廊，宽度不小于20米。
地块位于临空港新城，临近武汉地铁1号线径河站，周边分布有保利翡丽公馆、中梁天玺壹号、联发璞悦府、中南云城、新城桃李郡、佳兆业悦府等，作为武汉楼市的供应大户，临空港新城目前在售项目较多，区域缺乏大型商业配套。
地块：P(2022)067号
成交时间：2022年9月27日 12时10分
地理位置：武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东地块
竞得人：武汉经开投资有限公司
成交价：129719万元
楼面价：4008.04元/平
溢价率：0%
P(2022)067号地块位于武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东地块，土地面积129458.85平方米，纯住宅用地，建筑面积323647平方米，出让年限住宅70年，网上挂牌，竞买保证金25944万元，起始价129719万元，出让最高价136204万元，起始楼面价4008.04 元/平，最高楼面价4208.41 元/平。
地块要求：
1、A地块配建一所6+9班幼儿园，用地面积不低于6480平方米，建筑面积不低于4670平方米。
2、用地建设需对轨道交通11号线控制线进行合理避让。
地块原是P(2021)093号地块的一部分，搭配商服用地，于2021年10月因无人报价而流拍，此次剥离商服地块，重新挂牌，地块位于武汉地铁4号线黄金口地铁站旁，周边有岚图汽车、永丰中学、武汉西站等，周边在售的项目有万科金域光年、金地国际城、天创黄金时代、朗诗森蓝等。
地块：P(2022)066号
成交时间：2022年9月27日 12时00分
地理位置：武汉经济技术开发区1MA地块
竞得人：武汉车都建设开发有限公司
成交价：82279万元
楼面价：8018.22元/平
溢价率：0%
P(2022)066号地块位于武汉经济技术开发区1MA地块，土地面积42756.4平方米，纯住宅用地，建筑面积102615平方米，出让年限住宅70年，网上挂牌，竞买保证金16456万元，起始价82279万元，最高出让价86392万元，起始楼面价8018.22 元/平，最高楼面价8419.04 元/平。
地块要求：
1、需在居住用地范围内建设1所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。
2、竞得人需在地块内部北侧和东侧各投资建设一条12米宽的公共通道。
地块位于经开核心，紧挨招商武汉城建未来中心，周边分布有武汉体育中心、协和医院西院、南太子湖公园、经开万达广场，周边在售的项目有招商武汉城建未来中心、武汉建工科技中心、经开壹号公馆、中国城乡樾园、中设众安双屿大观等。
地块：P(2022)065号
成交时间：2022年9月27日 11时50分
地理位置：东湖高新北至南新街，西至豹溪路，南至高新五路
竞得人：武汉光谷中华科技园投资有限公司
成交价：98490万元
楼面价：9002.33元/平
溢价率：0%
P(2022)065号地块位于东湖高新北至南新街，西至豹溪路，南至高新五路，土地面积54702.61平方米，纯住宅用地，建筑面积109405平方米，出让年限：住宅70年，网上挂牌，竞买保证金19698万元，起始价98490万元，出让最高价103414万元，起始楼面价9002.33 元/平，最高楼面价9452.40 元/平。
地块要求：
1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。
2、临光谷生态大走廊一线住宅“27米及以上的住宅建筑连续布局3栋以上的，应有高度梯度变化，且高度之间差值应不少于20%”，“高度在20米至100米之间的，起最大连续展开面宽不得大于70米”。
3、沿豹溪路打造以底层商业等配套服务为主的活力型街道。
4、建筑立面应简洁美观，以现代风格为主，形成高品质的建筑景观。
地块位于光谷中心城南区，目前南区发展还不太成熟，大多都还在规划建设中，周边配套相对比较欠缺，只能依靠北区的相关配套。地块周边分布有金山软件(武汉)总部、武钢、华测检测等，目前附近在售的项目有新希望锦粼九里、光谷鼎正悦府、光谷大家中心、万和光谷、新城璞樾门第等。
地块：P(2022)064号
成交时间：2022年9月27日 11时40分
地理位置：东湖高新珞瑜东路以南，关东园路以东
竞得人：武汉左岭新城开发投资有限公司
成交价：12580万元
楼面价：12096.15元/平
溢价率：0%
P(2022)064号地块位于东湖高新珞瑜东路以南，关东园路以东，土地面积5019.71平方米，纯住宅用地，建筑面积10400平方米，出让年限：住宅70年，网上挂牌，竞买保证金2516万元，起始价12580万元，出让最高价13209万元，起始楼面价12096.15 元/平，最高楼面价12700.96 元/平。
地块要求：
1、地块内需配建一处标准化菜市场，建筑面积不低于1000平方米。
2、地块内需建设一处文化活动站，建筑面积不低于500平方米。
3、建筑高度不超过50米。
4、临珞瑜东路一线住宅立面采用公建化处理，不得设置开敞阳台，鼓励建筑立面垂直绿化。
地块位于光谷关山板块，位置优质，临近马鞍山森林公园、华中科技大学，周边分布有新世界恒大华府、现代森林花园、瑞成佳苑等小区，居住氛围浓厚，离2号线佳园路站步行约800米，附近在售的项目有融创光谷桃花源、融创光谷壹号院、恺德瑜园等。
地块：P(2022)063号
成交时间：2022年9月27日 11时30分
地理位置：洪山区洪达巷南侧
竞得人：联方汉宁(武汉)置业发展有限公司（伟鹏控股）
成交价：168290万元
楼面价：14102.08元/平
溢价率：0%
P(2022)063号地块位于洪山区洪达巷南侧，土地面积40202平方米，住宅用地，建筑面积119337平方米，网上挂牌，竞买保证金33658万元，起始价168290万元，出让最高价176704万元，起始楼面价14102.08 元/平，最高楼面价14807.14 元/平。
地块要求：
1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。
2、项目用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
3、土地竞得人须按照23360元/平方米的价格提供总建筑面积不小于481.41平方米住房用于还建安置，还建安置房面积、房型以被征收户签订的征收补偿协议约定为准。
4、土地竞得人须在项目A地块沿西北侧交叉口形成用地面积不少于1000平方米对社会公众开放的开敞空间;须在B地块结合周边用地沿工大路形成约20米宽，用地面积不少于2300平方米对社会公众开放的开敞空间;须在B地块内控制不少于846平方米(以实测为准)的公园绿地，建成后无偿移交给区园林部门，保证全天对社会公众开放。
该地块位于武昌二环内，周边大学密集分布，书香氛围浓厚，最近的地铁站是8号线、12号线(在建)马房山站。周边在售新房较少，距离较近的诚功新时代主打建面约53-69平小户，带装修28000元/平。
地块：P(2022)060号
成交时间：2022年9月27日 11时00分
地理位置：青山区鄂州街与工业二路交汇处
竞得人：武汉楚中置业发展有限公司
成交价：364150万元
楼面价：14180.3元/平
溢价率：0%
P(2022)060号地块位于青山区鄂州街与工业二路交汇处，土地面积84132.98平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积256800平方米，网上挂牌，竞买保证金72830万元，起始价364150万元，出让最高价418772万元，起始楼面价14180.30元/平，最高楼面价16307.32元/平。
地块要求：
1、建筑高度控制在80米以内，并应符合滨水临山地区相关规定要求，整体呈现西高东低，北低南高的空间效果，在景观界面上应与周边协调统一。
2、项目内建筑应注重屋顶设计，宜采用顶部收分或平坡结合等处理方式，项目内建筑风格、外立面材质及色彩应与周边城市风貌相协调，住宅建筑外立面应进行公建化设计，打造良好的严西湖滨湖景观和天际线。
该地块位于青山核心，2.5环地段，紧邻南干渠游园，旁边还有钢城十小，生活氛围相当浓厚，这一区域在往年较少有供应，今年首轮集中供地上，中交竞得P(2022)008号地块，11000.82元/平，目前已命名为中交澄园，稍远的方园项目在售毛坯约19800元/平。据悉，青山区目前的地王楼面价约15006元/平，若060号地块能按照最高限价出让，该地块将刷新青山区地王纪录。
地块：P(2022)058号
成交时间：2022年9月27日 10时40分
地理位置：青山区武东路与芦家咀路交汇处
竞得人：武汉楚中置业发展有限公司
成交价：13840万元
楼面价：3833元/平
溢价率：0%
P(2022)058号地块位于青山区武东路与芦家咀路交汇处，土地面积19254.75平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积36100平方米，网上挂牌，竞买保证金2768万元，起始价13840万元，出让最高价15916万元，起始楼面价3833.80元/平，最高楼面价4408.86 元/平。
地块要求：
1、项目应按照《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(武政办(2021)116号)及政府和住房保障部门相关要求配建租赁住房。
2、项目建成后，由青山区土地整理储备中心回购全部住宅和配套商业(不含需无偿移交的公共服务配套设施及配建的租赁型住房)，用于地铁19号线及周边征收项目还建安置;回购配套商业一层单价为18000元/平方米，回购配套商业二层单价为10000元/平方米，回购住宅均价为9500元/平方米。
3、新建建筑采取简约现代风格，建筑色彩宜淡雅明朗，与周边环境相协调。
地块位于青山三环以外，紧挨在建的地铁19号线，近邻严西湖。该区域内多年没有新增供应，距离地块最近的项目是海伦国际，已开盘多年，价格也比较平易近人，目前K4地块在售，带装修备案均价约13500元/平，折后均价约10800元/平。
地块：P(2022)057号
成交时间：2022年9月27日 10时30分
地理位置：武昌区徐家棚团结路以西
竞得人：九坤房地产集团有限公司
成交价：114840万元
楼面价：18000元/平
溢价率：0%
P(2022)057号地块位于武昌区徐家棚团结路以西，土地面积17932平方米，住宅用地，建筑面积63800平方米，网上挂牌，竞买保证金22968万元，起始价114840万元，出让最高价120582万元，起始楼面价18000.00 元/平，最高楼面价18900.00 元/平。
地块要求：
1、竞得人应按照新建商品房预(现)售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。
2、规划净用地范围(包括但不限于地上绿化、围墙、塘洼、架空电线和电杆以及各类市政设施、管网和地下人防等)保持现状交付，交地范围周边状况保持现状。
3、建筑高度不超过100米。
4、居住建筑应采用公建化外立面设计，建筑外立面规整，取消传统住宅的深凹采光槽，裙楼设计应注重细节处理，避免单调无变化的建筑外立面，加强顶部造型处理，丰富第五立面。
5、建筑色彩应体现城市的主导色彩，注重整体区域色彩协调性。
该地块属于武昌内环纯住宅供应，地铁5号线、7号线、8号线在此交汇，紧邻湖北大学附属中学，靠近阿里巴巴总部，地段位置十分核心，周边配套完善。18000元/平的起拍楼面价，与现武昌地王仅相差1000元/平，但是熔断价格并未突破地王价格。周边即将开盘的有城投融创武汉印，目前毛坯放风约3.5万/平。057号地块对建筑外立面有着较高要求，从居住建筑需采用公建化外立面来看，预计未来又一豪宅项目诞生。
地块：P(2022)056号
成交时间：2022年9月27日 10时20分
地理位置：武昌区铁四院以西，规划道路所合围区域
竞得人：武汉城铁城市开发经营有限责任公司
成交价：214730万元
楼面价：13844.62元/平
溢价率：0%
P(2022)056号地块位于武昌区铁四院以西，规划道路所合围区域，土地面积33102.17平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积155100平方米，网上挂牌，竞买保证金42946万元，起始价214730万元，出让最高价246939万元，起始楼面价13844.62元/平，最高楼面价15921.28 元/平。
地块要求：
1、项目内应配建一所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米;
2、根据相关要求配建租赁住房;
3、项目中约7.9万方住宅由武昌经济开发区管委会(滨江商务区管委会)按照22000元/平方米的均价回购，用于徐东铁四院片区项目房屋征收原地还建安置;
4、建筑高度控制在170米以内;
5、重点塑造临江方向的良好界面，加强住宅的公建化立面处理，后续建筑及景观设计应与项目南侧红砖房区域相协调。
地块位于武昌滨江，二环以内，近邻地铁5号线杨园铁四院站，以及武昌实验中学初中部，周边还分布有周边分布有武汉市武昌医院、武昌实验中学铁四院校区、四美塘幼儿园、四美塘小学等配套，区域内居住氛围纯熟，目前，周边在售新盘包括融侨滨江城、南山·纵横滨江时代，均价在2.8万-3万/㎡之间。
地块：P(2022)055号
成交时间：2022年9月27日 10时10分
地理位置：汉阳区鹦鹉大道与向阳西路交叉口以北
竞得人：湖北天创房地产开发有限公司
成交价：105600万元
楼面价：8536.78元/平
溢价率：0%
P(2022)055号地块位于汉阳区鹦鹉大道与向阳西路交叉口以北，土地面积74327平方米，住宅、文化设施用地，建筑面积123700平方米，出让年限：住宅70年、文化50年，网上挂牌，竞买保证金21120万元，起始价105600万元，出让最高价110880万元，起始楼面价8536.78 元/平，最高楼面价8963.62 元/平。
地块要求：
1、项目内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米;
2、需在项目轨道交通控制线内复合配建6号线与远期24号线的换乘通道;
3、结合轨道交通上盖物业配建规模不小于10000平方米的保障性租赁住房。
地块紧邻武汉地铁6号线前进村站，周边分布有黄鹤楼酒业、向阳体育公园、武汉情智学校等配套，附近在售的项目有卓越大江、滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦、新港临江汇等。
地块：P(2022)054号
成交时间：2022年9月27日 10时00分
地理位置：硚口区古田路以北，古调路以西，古雅路以东
竞得人：武汉市硚房集团有限责任公司
成交价：108800万元
楼面价：6847.07元/平
溢价率：0%
P(2022)054号地块位于硚口区古田路以北，古调路以西，古雅路以东，土地面积74327平方米，住宅、教育、其他商服用地，建筑面积158900平方米，网上挂牌，竞买保证金21760万元，起始价108800万元，出让最高价114240万元;起始楼面价6847.07 元/平，最高楼面价7189.43 元/平。
地块要求：
1、地块内的教育用地所建中小学须与本地块范围内住宅项目同步开工、同步建设，中小学在挂牌成交后24个月内建成。
2、该项目应配建的保障性租赁住房指标调整到易舵G1地块回购产权调换房中由硚口区人民政府落实。
3、居住地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
4、地块内控制1所30班初中，用地面积不小于24811平方米，建筑面积不小于2.0万平方米;地块内控制1所36班小学，用地面积不小于22011平方米，建筑面积不小于1.7万平方米。
5、项目位于地质灾害易发分区C区，项目建设应符合地址灾害防治的相关要求。
该地块位于汉江湾，是去年第三批集中供地中终止出让的P(2021)184号地块的一部分，此前184地块面积更大且要求引进世界500强企业，拿地要求比较高，如今住宅地块单独出让，企业拿地成本降低。
地块一街之隔就是凯德广场，紧邻轻轨1号线古田二路站，配套成熟，出行便捷;目前区域内在售新盘仅有华发都荟天地，均价约18000元/平，此外，周边还分布着金地悦江时代、招商江湾国际、美好名流汇等已入住小区，以及部分待拆迁的建筑、待治理的地块，城市面貌较为一般。
9点50分，P(2022)053号地块经过11轮竞价已达到出让最高价44709万元。
竞价达到出让最高价后，采取现场“摇号”方式确定竞得人。摇号时间：2022年9月27日14时(竞买人须于9月27日13时30分前到市民之家三楼3011室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》)。摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。
P(2022)053号地块位于硚口区梦泽湖西路以南，华山路以西，土地面积13615平方米，住宅用地，建筑面积36700平方米，网上挂牌，竞买保证金8516万元，起始价42580元，出让最高价44709元;起始楼面价11602.18 元/平，最高楼面价12182.29 元/平。
地块要求：
1、住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。
2、按照相关要求配建保障性租赁住房。
3、项目用地需配建社区服务站、物业管理用房、卫生服务站、社区体育站、居家养老服务中心等公共设施，建筑面积不少于918平方米。
4、建筑立面应以现代简洁风格为主，与周边环境相协调。
5、项目位于地质灾害易发分区B区，项目建设应符合地址灾害防治的相关要求。
该地块同属于汉口二环内，位于武汉CBD范围内，环线位置及区域规划都不错，周边发展成熟，生活配套齐全，该地块还紧邻梦泽湖公园，日常休闲非常方便；与崇仁小学仅一路之隔，该校主校区是百年老校，教学质量有保障。但由于该地块体量较小，目测未来社区环境一般，货量较少。
附近3公里内在售新盘包括绿城湖畔雲庐、兴华尚都国际二期，目前绿城湖畔雲庐层均价3.8万/平，兴华尚都国际均价约2.4万/平，由于楼盘定位不同，新盘间价格差异也很大，地块具体定价以开发商后期定位为主。
地块：P(2022)052号
成交时间：2022年9月27日 9时40分
地理位置：硚口区航空路15号(地大二期)
竞得人：武汉华发睿光房地产开发有限公司
成交价：73500万元
楼面价：17013.89元/平
溢价率：0%
P(2022)052号地块位于硚口区航空路15号(地大二期)，土地面积10969.75平方米，住宅用地，建筑面积43200平方米，网上挂牌，竞买保证金14700万元，起始价73500元，出让最高价77175元;起始楼面价17013.89 元/平，最高楼面价17864.58 元/平。
地块要求：
1、该项目应配建保障性租赁住房指标调整到硚口区汉江湾壹号二期8号楼中落实。
2、公告服务配套设施包括社区卫生站80平方米、文化活动站500平方米、托老所300平方米，社区服务站(含居委会)300平方米、菜市场120平方米、公厕所处
平方米、环卫休息站1处20方米、垃圾回收站1处30平方米、体育活动场地160平方米。
3、项目用地内控制一处建筑面积不少于800平方米的托儿所。
4、项目用地内控制一处用地面积不少于900平方米的集中绿化公共空间，建成后向社会公众开放。
该地块属于二环内项目，周边配套有武广、K11、恒隆等优质商业，还有同济、协和等优质医疗资源，生活配套完善，居住氛围成熟，周边在售楼盘有华发公园首府毛坯均价约32500元/㎡，长投航空路壹号毛坯均价约29000元/㎡。
地块：P(2022)051号
成交时间：2022年9月27日 9时30分
地理位置：硚口区中山大道以北，利济东街以南，游艺路以西，市一医院以东
竞得人：武汉汉正常青地产有限公司
成交价：460000万元
楼面价：21227.5元/平
溢价率：0%
P(2022)051号地块位于硚口区中山大道以北，利济东街以南，游艺路以西，市一医院以东，土地面积45351.8平方米，土地用途：住宅、商服、公园绿地，建筑面积216700平方米，网上挂牌竞买保证金92000万元，起始价460000万元，出让最高价483000万元，起始楼面价21227.50 元/平，最高楼面价22288.88 元/平。
地块要求：
1、项目用地内控制一处用地面积不小于2730平方米、建筑面积不小于1940平方米的6班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
2、根据《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(武政办〔2021〕116号)及政府和住房保障房管部门相关要求配建租赁住房。
3、该项目应配建保障性租赁住房指标调整到硚口区汉江湾壹号二期8号楼中落实。
4、A1、A2地块居住建筑面积15.4万方(含1处幼儿园，建面不少于1940平方米);B地块居住建筑面积1.88万方，商业商务建筑面积4.39万方;B地块与另外2宗地块居住规划指标不得打通使用。
5、居住建筑高度控制在120米以内，应符合汉正街中央服务区核心区城市设计及该区域净空管理相关要求。
6、公共服务设施配套包括1处120平方米社区文化中心、1处200平方米社区服务站，1处600平方米托老所，1处100平方米卫生服务站，2处100平方米公共厕所，1处居住小区级体育活动站，不小于150平方米全民健身点和一处居住区级派出所。
该地块就是著名的跃进片长航宿舍地块，毗邻武汉市第一医院。跃进片早就列入武汉市住宅与房地产业“十三五”改造规划，从2017年开始做拆迁征收工作，一直到现在，历时5年之久，终于即将面世。
该地块曾拟被列入去年的土拍计划，当时披露土地面积为47900㎡，地块也曾多次招商，并接触过多个房企，原方案是：建面23.84万方，包括住宅12.51万方、商业8.22万方、医院3.11万方，配建不少于400个车位的公共停车楼、及派出所、卫生服务站等。
而从现在披露的数据看来，商业住宅用地面积为45351.8平方米，建面约21.7万方，可见中间做了规划调整。
距离地块最近的成交案例，即去年的硚口地王P(2021)055号地块(崇仁A片地块)，2021年6年，P(2021)055号地块由中建壹品&鄂旅投置业以总价469000万元竞得，楼面地价24162.80元/㎡，目前尚未入市;以及今年第二批集中供地成交的崇仁路以西B地块、C地块，由武汉地产集团摘得，楼面价16601.19元/平。
周边在售新房不多，金地汉口峯汇与051地块直线距离约1.4公里，目前带装修均价3.6w/平，周边有武广、恒隆、K11等大型商业体，配套成熟，近邻解放大道、中山大道等城市主干道，出行武汉三镇都比较便利。
9月26日晚，武汉土地市场网发布《关于武告字(2022年)13号的补充公告》，公告显示：根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，现对P(2022)061、062号地块予以终止出让。
此次撤牌的P(2022)061号地块位于白沙洲大道以东，白沙路以西，规划道路以北，白沙四路以南，土地面积90957.48平方米，住宅、商业、公园绿地用地，建筑面积241000平方米，网上挂牌，竞买保证金42920万元，起始价214600万元，出让最高价225330万元，起始楼面价8904.56 元/平，最高楼面价9349.79 元/平。如果P(2022)061号地块以熔断楼面价成交，将刷新白沙洲地王纪录。
P(2022)062号地块位于洪山区途安路与武南路交汇处，土地面积72004平方米，住宅用地，建筑面积271500平方米，网上挂牌，竞买保证金66764万元，起始价333820万元，出让最高价383893万元，起始楼面价12295.40元/平，最高楼面价14139.71 元/平。
2022年武汉第三批集中供地将于9月27日集中揭牌。此次共推出43宗地，土地总面积约203.49公顷，总建筑规模约504.55万平方米，起始价总额约371.61亿元。其中住宅用地(含住宅性质)31宗地，19宗地位于主城区。
从楼面价来看，住宅地块中共计10宗地起始楼面价破万!最高楼面价地块是硚口区中山大道以北的P(2022)051号地块，起始楼面价高达21228元/平。另外，青山区、白沙洲、洪山区都有望诞生新的地王!
从建筑面积来看，建面最大是位于武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东的P(2022)067号地块，建面约32万方，起始楼面价约4008元/平，最高楼面价约4208元/平。
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