媒体提问：别墅和大平层哪个更适合居住？
翡丽天玺负责人：从个人看法来说，别墅和大平层都卖得挺好，到别墅现在都是联排和叠拼，从人居角度来看，大平层更强调现代人居生活，而低密产品更注重天地空间利用。
媒体提问：光谷近两年房价地价攀升很快，光谷中心城的热度是否会持续？
杨杰老师：现在有两种声音，一种是潜力大，一种是买了就站岗，回头看对比几年前现在的房价是很高，但再过五年房价会怎样？城市在发展，国家在发展，我们对光谷更有信心。
媒体提问：光谷东目前都是刚需，翡丽天玺面积大总价高，是否有接受度？
余欢老师：每个面积段产品都有适宜的人群，认准翡丽天玺的就不会去看小面积的刚需产品，项目这边只要根据客户的需求都做好，未来非常期待翡丽天玺领跑区域第一梯队。
直播结束，期待未来翡丽天玺项目带来更多震撼！
下面是媒体沙龙环节，解析世界光谷发展和人居趋势。
李国政老师：光谷中心城这个板块现在就是个大舞台，最好的企业都汇集在这里，含金量非常高，去年光谷经济逆势增长，领涨武汉，小米华为都来了，这个势头未来更猛，更多产业和企业闻风而来。像这附近的联影武汉基地动工了。我们谈到光谷，信心更足了。
前几天武汉公布产业地图，光谷的量子工程等，都是未来支柱产业。我想表达的意思就是，光谷现在很好，未来更好，光谷在武汉的主角地位更重了，是拉动城市圈的主平台。
最后，真心建议下，现在光谷东这个帽子该摘下了，光谷中心城就是世界光谷新中心。
余欢老师：光谷中心城的价值点在哪？值不值得买？从区域二手房价参考看，都在2.6万左右，第三梯队，北辰朗诗等，也在2万左右，这些说明什么呢？现在还都是刚需为主，缺少第一梯队产品，改善产品稀缺。
未来翡丽天玺入市，光谷中心城四个梯队才是完整的。未来光谷中心在光谷五路六路，翡丽天玺就在核心地段，未来价值值得参考。
杨杰老师：光谷在全国的热度很高，除了光谷，其他板块的涨幅都不高。光谷的购买力遥遥领先，再看看光谷的产品，因为投资占了30%，做产品比较好的，做房子好一点的，就不多了。希望区域人居回归产品，改善性人居，看翡丽天玺，起步140，才考虑到了居住的舒适度，留下更多人。
光谷需要改善人居，像翡丽天玺这样的大户型很少，希望区域人居回归住宅本身，让更多人因为产品去购买他。
冯毅成老师：买房一定要深入了解区域的趋势。我们今天看光谷，是个非常特殊的年份，光谷中心城已经定位为整个光谷中心，16至20年是第一个五年跑马圈地，今年开始将进入全新发展的5年，经济发展人才引进，未来生活氛围完全不一样。但区域90%都是刚需，好产品一个手就可以数出来，加上翡丽天玺也就两三家，如何满足区域净高值人群的需求？
从产品本身来说，楼盘交付很简单，但人居空间这块，公区建设决定了未来人居品质，要看开发商最初的规划。一定要认准趋势再看翡丽天玺的规划设计产品打造，珍惜这个为数不多的稀缺高端产品。
设计部继续分享。
从视觉，听觉，味觉，触觉以及嗅觉方面来打造项目风格。
143户型，客厅兼具书房功能，相当于3+1户型。
195户型，进门有女王玄关。
该户型是天玺系中最受欢迎的户型。
下面说下大堂和电梯间。
紧接着有请翡丽天玺设计部分享项目。
首先为大家介绍了天玺系样本，迎晖天玺和锦江天玺和锦麟天玺，都是成都豪宅标杆。
随后重点开始介绍翡丽天玺，
整个光谷的区位优势非常明显，翡丽天玺的定位就是星河公园旁高端精品住区。
项目充分利用星河公园的资源优势，来打造高层豪宅主团。
外观效果充分吸取天玺系产品的优势，由高端铝板和玻璃幕墙组成，强调线条的流动性。
景观设计方面打造也结合星河公园进行串联。
AB地块的繁星之门相互呼应，打造入户尊崇感。每个地块的园林景观都有会客厅，儿童区和游乐设施，各具亮点。
另外项目还配套有度假泳池。
项目也注重架空层的打造，重视社区交流的空间。
在刮风下雨天带来休闲娱乐空间。
首先由翡丽天玺营销负责人致欢迎词。
2020年佳兆业德商彰泰联袂打造翡丽天玺，项目承袭天玺系产品优质基因，带来光谷改善人居新体验。
在一段音乐声中，主持人登场，宣布了赏析会的开始。
通过一段vcr带领大家走进翡丽天玺。
翡丽天玺由三大开发商强强联手打造，从产品设计到园林景观，翡丽天玺将为定义光谷的人重新定义生活。
嘉宾如期而至，活动即将开始。
德商彰泰佳兆业翡丽天玺项目位于东湖高新区光谷中心城高科园二路以北,神墩三路以南;项目总建筑面积约17万方,容积率为2.5,地块分A、B两宗,由已建成道路-神墩四路隔开。南山天樾南侧，星河公园旁，毗邻热门的光谷中心城商业核心区域，周边聚集了未来科技城、华为武汉研究所、新能源研究所等众多高科技研发机构，光谷第十七小学、光谷外国语学校名校加持，新月溪公园、龙湖天街、同济医院和已经通车的地铁11号线、在建的19号线等城市生活配套一应俱全。 项目自建幼儿园，园区规划四大主题花园，全架空层设计，规划全龄段品质生活功能空间，引入光谷首家金钥匙物管，匠造新法式美学143-199㎡大平层精装住宅。
2021年4月30日，翡丽天玺全系产品空间媒体赏析会在项目营销中心内举行。
步入营销中心，建筑风格大气开阔，让人眼前一亮。现场布置华丽，还有精致的冷餐待人品味。
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